Added to comparisons. Check added properties.

Warehouse for lease in Panattoni Park Gorzów Wielkopolski. The property is located near the entrance to the S3 expressway, which connects directly to the A2 motorway (Berlin – Warsaw).

A-class warehouse witch clear height of 10 m and a floor load capacity of 5 t / sq m. In addition, the building can be equipped with docks, ‘0’ gates, skylights, smoke dampers, sprinklers and monitoring to maintain the safety of stored goods. The warehouse for lease can also be used for light production. In addition, the park will be fenced and will include both parking spaces for cars and trucks.

  • New warehouse for lease

  • A modern A-class hall

  • Clear height: 10 m

  • Floor loading capacity: 5 t / sq m

  • Column grid 22.5 x 12 m

  • Docks and gates from level zero

  • Heated warehouse

  • Modern office modules tailored to the needs of tenants

  • Building for storage and light production

  • The warehouse can be adapted to the needs of tenants

  • Parking lots and large maneuvering areas suitable for lorry and semitrailers with semi-trailers

  • Security

  • The warehouse is certified in the BREEAM system at the VERY GOOD level.

Location

Modern logistics center, located in Gorzów Wielkopolski, voivodeship Lubuskie, north-west Poland; Location in the north-west of the city; Nearly 10 minutes driving by car to the center of Gorzów Wlkp.; About 5o km from the German border; 130 km to Berlin; Approx. 11o km to Zielona Góra; Approx. 130 km to Poznan; 460 km to Warsaw; Panattoni Park Gorzów Wielkopolski warehouse center near the entrance to the expressway s3 / E65 (Gorzów North interchange); The S3 road is also part of the western bypass of Gorzów Wielkopolski; The S3 expressway runs through 3 voivodeships (West Pomeranian, Lubuskie and Lower Silesian) and gives convenient connection from the north to the south of Poland. It leads through Świnoujście, Goleniów, Szczecin, Gorzów Wielkopolski, Świebodzin, Zielona Góra, Nowa Sól, Legnica, Kamienna Góra and Lubawka to the Poland-Czech Republic border; About 60 km to the Jordanowo junction on the A2 motorway located south of Gorzów Wielkopolski; National road No. 22 connecting Gorzów Wielkopolski with Kostrzyn on the Oder and Elbląg runs through the city; 2 rail lines gives good connection to Berlin, Kostrzyn on the Oder, Szczecin and Poznań, as well as to Warsaw and Zielona Góra; There are thriving large, medium and small enterprises operating in the city that serve the Polish and foreign market. These are companies such as TPV Displays Polska, Bordnetze Polska, Victory precision Technology Polska, FAURECIA Gorzów, IMC Poland, BAMA POLSKA, Zakłady Włókien Chemicznych STILON, Vetoquinol, Rhodia, HOLDING-ZREMB Gorzów, Inter Sicherheits Service, INTERBUD-WEST, Spółdzielnia Pracy Of the ŚWIT Leather Industry, GOMAD Wood Machine Factory, Yetico, GOTECH and many others; The Gorzów Wielkopolski Subzone of the Kostrzyn-Słubice Special Economic Zone operates in the city.

Technical data

  • Number of buildings
    2
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    10.0
  • Floor load capacity
  • Column grid
    12 x 22,5 m
  • Railway siding
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Minimal space (sq m)
    -
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp11092

Developer

Panattoni Europe is a commercial real estate developer. The developer has been operating on the Polish market since 2005. Panattoni Europe offers industrial and warehouse halls for rent with comprehensive office and social facilities throughout the country. In addition, the developer provides build-to-suit (BTS) real estate, i.e. space built to the order of an individual client.

Distances

A2 - węzeł Jordanowo
Centrum Gorzowa Wielkopolskiego
S3 - węzeł Gorzów Pólnoc
Port lotniczy Zielona Góra-Babimost

Market data

Województwo lubuskie należy do jednych z najszybciej rozwijających się rynków magazynowych w Polsce. Główna koncentracja powierzchni logistycznej i produkcyjnej dotyczy Zielonej Góry, Gorzowa Wielkopolskiego, Świebodzina i Słubic.

Na zakończenie września 2023 r. region dysponował ponad 1,5 mln m2 powierzchni magazynowych. Znaczący wzrost budowanych w ostatnich latach nowoczesnych hal był związany z lokalizacją w województwie lubuskim gigantów z segmentu e-commerce. Region korzysta na rozwoju tzw. trendu CBEC (cross border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w Internecie. W pierwszych 3 kwartałach 2023 r. aktywność deweloperów wyniosła ponad 437 tys. m2. Nowa podaż wpłynęła na wzrost stopy pustostanów do poziomu 15,7%. W regionie najaktywniejszym deweloperem jest Panattoni. Firma buduje zarówno wielkoformatowe budynki magazynowe big-box i nieruchomości szyte na miarę jak inwestycje BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit). Na swoje parki logistyczne w regionie zdecydowali się także Hillwood oraz Exceter. Na koniec września 2023 r. w ramach rozpoczętych projektów w województwie lubuskim znalazło się 29 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej dostosowana jest do różnych grup najemców, w tym krajowych i międzynarodowych logistyków, sieci handlowych, sieci spożywczych, e-commerce, firm produkcyjnych, motoryzacyjnych, budowlanych oraz z branży metalowej.

W okresie od stycznia do końca września popyt brutto na powierzchnię magazynową wyniósł ponad 100 tys. m2. Region wybierany jest przez międzynarodowe firmy, które są zainteresowane budową centrali logistycznych obsługujących region Europy Południowej i Zachodniej. Województwo lubuskie korzysta na swoim położeniu geograficznych wzdłuż granicy polsko – niemieckiej, a także na rozbudowywanej i modernizowanej infrastrukturze drogowej. Głównymi trasami w regionie są autostrady A2 i A4 oraz droga ekspresowa S3. 

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases