AXI IMMO / Warehouses / Zielona Góra/Gorzów Wlkp. / Świebodzin /
Exeter Park Świebodzin – an attractive warehouse for rent in Świebodzin
For rent a warehouse in Świebodzin in Exeter Park Świebodzin
Exeter Park Świebodzin is a planned warehouse park in Świebodzin, in which an area of over 109 thousand square meters of modern commercial space is offered for rent.
-
Warehouse height: 10 m
-
Entry gates
-
Docks
-
Skylights illuminate the warehouse space with daylight
-
Ventilation, sprinklers and smoke dampers
-
The warehouse is heated
-
Manoeuvring area
-
Parking for cars and trucks.
Location
The warehouse with the office space is a part of Exeter Park Świebodzin in Świebodzin in the Lubuskie voivodship; Warehouse in the western part of Poland; A significant advantage of the property is its location near the A2 motorway, which provides excellent access both to the west (to Berlin) and to the east (Poznań, Łódź, Warsaw); Thanks to the proximity of the S3 expressway, it is also possible to reach Szczecin and Zielona Góra on a 24-hour journey; Distances: Approx.. 80 km from the border crossing in Świecko and Frankfurt (Oder); Approx. 100 km to Poznań; Approx.. 80 km to Zielona Góra; Approx.. 170 km to Szczecin; The location is conducive to distribution to both most regions in Poland and western foreign markets.
Technical data
-
Number of buildings3
-
Possibility of productionYES
-
CertificateYES
-
Storage height (m)10.0
-
Floor load capacity6.0
-
Column grid12 x 24
-
Railway sidingNO
-
Availability of office spaceYES
-
Fire resistance-
-
DocksYES
-
Ground level access doorsYES
-
Cold store/freezerNO
-
Office space (sq m)350.0
-
Minimal space (sq m)10000
-
Roof SkylightsYES
-
SprinklersYES
-
MonitoringYES
-
SecurityYES
-
Offer IDmp10572
Developer
Exeter Property Group is one of the major investors in warehouse and industrial space in the United States and Europe. The warehouses in the Exeter portfolio are high-bay warehouses located also in various parts of Poland. The real estate meets the needs of clients in various industries.
Distances
Market data
Województwo lubuskie należy do jednych z najszybciej rozwijających się rynków magazynowych w Polsce. Główna koncentracja powierzchni logistycznej i produkcyjnej dotyczy Zielonej Góry, Gorzowa Wielkopolskiego, Świebodzina i Słubic.
Na zakończenie września 2023 r. region dysponował ponad 1,5 mln m2 powierzchni magazynowych. Znaczący wzrost budowanych w ostatnich latach nowoczesnych hal był związany z lokalizacją w województwie lubuskim gigantów z segmentu e-commerce. Region korzysta na rozwoju tzw. trendu CBEC (cross border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w Internecie. W pierwszych 3 kwartałach 2023 r. aktywność deweloperów wyniosła ponad 437 tys. m2. Nowa podaż wpłynęła na wzrost stopy pustostanów do poziomu 15,7%. W regionie najaktywniejszym deweloperem jest Panattoni. Firma buduje zarówno wielkoformatowe budynki magazynowe big-box i nieruchomości szyte na miarę jak inwestycje BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit). Na swoje parki logistyczne w regionie zdecydowali się także Hillwood oraz Exceter. Na koniec września 2023 r. w ramach rozpoczętych projektów w województwie lubuskim znalazło się 29 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej dostosowana jest do różnych grup najemców, w tym krajowych i międzynarodowych logistyków, sieci handlowych, sieci spożywczych, e-commerce, firm produkcyjnych, motoryzacyjnych, budowlanych oraz z branży metalowej.
W okresie od stycznia do końca września popyt brutto na powierzchnię magazynową wyniósł ponad 100 tys. m2. Region wybierany jest przez międzynarodowe firmy, które są zainteresowane budową centrali logistycznych obsługujących region Europy Południowej i Zachodniej. Województwo lubuskie korzysta na swoim położeniu geograficznych wzdłuż granicy polsko – niemieckiej, a także na rozbudowywanej i modernizowanej infrastrukturze drogowej. Głównymi trasami w regionie są autostrady A2 i A4 oraz droga ekspresowa S3.
Contact
Damian Kińczyk
Associate Director Industrial & Logistics