AXI IMMO / Warehouses / Warszawa / Warszawa Miasto / Ursynów /
Warehouse for lease in Ursynów near the entry to S2,1280 sq m.
Hall near the Warsaw bypass in Ursynów
Warehouse for lease in Ursynów near the entrance to the S2 Warsaw Ring road. Warehouse with an area of 1280 sq m available within 2 months.
-
Possibility to lease an additional warehouse and office space. Space with daylight
-
Warehouse heated Hydraulic dock The gate from the zero level The storage height is 8 m Floor loading capacity 5T / sqm.
Location
The warehouse is located south of the Warsaw city centre on the left bank of the Vistula; Location of the warehouse in the north-western part of the Ursynów district, near Okęcie in the Włochy and Służew in the Mokotów district; Warehouse near the S79 route (4 minutes from the property) of the Warsaw exit road towards Piaseczno; Location of the warehouse at Puławska street and entering the S2- Warsaw bypass – Warsaw South; The warehouse is surrounded by commercial properties of similar purpose; Near the location of the property is also the Chopin Airport. Thanks to the attractive location and proximity to public transport, the estate is well connected with the centre of Warsaw and easily accessible to tenants. The warehouse is located in a complex that has been designed in such a way that the office and storage part has separate entrances and entrances, the manoeuvring area is located between two independent storage buildings. Warsaw city centre about 20 minutes by car;
Technical data
-
Number of buildings2
-
Possibility of productionNO
-
CertificateNO
-
Storage height (m)8.0
-
Floor load capacity5.0
-
Column grid-
-
Railway sidingNO
-
Fire resistance-
-
DocksYES
-
Ground level access doorsYES
-
Cold store/freezerNO
-
Minimal space (sq m)-
-
Roof SkylightsYES
-
SprinklersYES
-
MonitoringYES
-
SecurityYES
-
Offer IDmp10221
Developer
Platan Group has been a developer for over twenty years with 100% Polish capital, the company also provides comprehensive commercial property management services. Platan Group mainly implements commercial projects of an office, retail and warehouse nature, such as Mokotów Box, Nautilus Nowogrodzka 11, Centrum Milenium, Platan Park I and II.
Distances
Market data
Warszawa to największy ośrodek biznesowy i przemysłowy w województwie mazowieckim. To jeden z najbardziej dojrzałych regionów magazynowych w Polsce, który w ostatnich latach przechodził proces reindustrializacji i rozwoju tzw. segmentu logistyki ostatniej mili.
Całkowite zasoby magazynowe Warszawy na koniec września 2023 r. wyniosły 909 tys. m2. W okresie od stycznia do końca września 2023 r. deweloperzy dostarczyli ponad 68,5 tys. m2 nowoczesnej powierzchni magazynowej skupiając się na budowie inwestycji w pobliżu tras wyjazdowych z miasta. Rynek bardzo często wybierany jest do budowy mniejszych miejskich magazynów w formacie SBU czyli Small Business Unit. Magazyny SBU łączą w sobie funkcje magazynu, biura oraz powierzchni wystawienniczej. Przykładami inwestycji są takie projekty jak Panattoni City Logistics, 7R City Flex, ideal idea park czy SEGRO Business Park. W Warszawie cały czas pozostają aktywni tacy deweloperzy jak Prologis, WhiteStar, Logicor i Hillwood. Na koniec września 2023 r. aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, które utrzymują się na bezpiecznym poziomie 10,2%. Kluczowe w rozwoju stołecznego rynku logistycznego pozostają takie lokalizacje jak Żerań, Targówek Przemysłowego, Ursynów i dysponujące bezpośrednim dostępem do lotniska Okęcie.
Na koniec września 2023 r. całkowity wolumen najmu w Warszawie mieście wyniósł 131 tys. m2. Oferta magazynowa w regionie dostosowana jest do wielu grup najemców w tym sieci spożywczych, logistyków, centrów danych, lekkiej produkcji, farmacji, firm motoryzacyjnych np. firm wulkanizacyjnych, serwisów samochodowych czy firm handlowych.
Contact
Klaudia Markowska
Senior Advisor Industrial & Logistics
Contact
Rafał Jełowicki
Senior Advisor Industrial & Logistics