AXI IMMO / Warehouses / Warszawa / Warszawa Miasto / Białołęka / Żerań /
Warehouse for lease Żerań, Warsaw, 11070 sq m
Warehouse for lease in Warsaw Żerań
Warehouse for lease in Żerań, Warsaw is a new warehouse space in the north part of Warsaw. It is possible to adapt the space to the tenant’s nead.
-
A new hall
-
Heated warehouse
-
High-storage warehouse space
-
Standard – A-class
-
Daylight
-
LED lighting
-
High: 10 m
-
Anti-dust floor
-
Floor loading: 5 t/sq m
-
Docks
-
0-level gates
-
Social and office part separated from the warehouse area
-
Year of construction: 2021
-
Possibility to adapt the space to the needs of the tenant
-
Car park
-
Fenced area
-
Monitoring
Location
The warehouse for lease is located in the Żerań District, in the northen part of Warsaw, Poland; Location on the right bank of the Vistula River; Near the S8 Expressway; Approx. 12 km. to the city center of Warsaw; Close to public transport; Access to highly qualified staff; Thanks to the S8 Expressway, with is the northern bypass of Warsaw, it is possible to easy access to the A2 Motorway; Attractive location of the city warehouse for efficient handling of orders and returns as part of last-mile logistics.
Technical data
-
Number of buildings2
-
Possibility of productionYES
-
CertificateNO
-
Storage height (m)10.0
-
Floor load capacity5.0
-
Column grid12x22,5
-
Railway sidingNO
-
Fire resistance-
-
DocksYES
-
Ground level access doorsYES
-
Cold store/freezerNO
-
Minimal space (sq m)-
-
Roof SkylightsYES
-
SprinklersYES
-
MonitoringYES
-
SecurityYES
-
Offer IDmp11568
Developer
P3 Logistic Parks is a company belonging to the Singapore state property fund, which carries out development projects in Europe, including a warehouse property manager. In Poland, P3 has many A-class warehouse parks, mainly in central Poland, also near Poznan and Wrocław. The developer has properties tailored to clients from various industries.
Distances
Market data
Warszawa to największy ośrodek biznesowy i przemysłowy w województwie mazowieckim. To jeden z najbardziej dojrzałych regionów magazynowych w Polsce, który w ostatnich latach przechodził proces reindustrializacji i rozwoju tzw. segmentu logistyki ostatniej mili.
Całkowite zasoby magazynowe Warszawy na koniec września 2023 r. wyniosły 909 tys. m2. W okresie od stycznia do końca września 2023 r. deweloperzy dostarczyli ponad 68,5 tys. m2 nowoczesnej powierzchni magazynowej skupiając się na budowie inwestycji w pobliżu tras wyjazdowych z miasta. Rynek bardzo często wybierany jest do budowy mniejszych miejskich magazynów w formacie SBU czyli Small Business Unit. Magazyny SBU łączą w sobie funkcje magazynu, biura oraz powierzchni wystawienniczej. Przykładami inwestycji są takie projekty jak Panattoni City Logistics, 7R City Flex, ideal idea park czy SEGRO Business Park. W Warszawie cały czas pozostają aktywni tacy deweloperzy jak Prologis, WhiteStar, Logicor i Hillwood. Na koniec września 2023 r. aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, które utrzymują się na bezpiecznym poziomie 10,2%. Kluczowe w rozwoju stołecznego rynku logistycznego pozostają takie lokalizacje jak Żerań, Targówek Przemysłowego, Ursynów i dysponujące bezpośrednim dostępem do lotniska Okęcie.
Na koniec września 2023 r. całkowity wolumen najmu w Warszawie mieście wyniósł 131 tys. m2. Oferta magazynowa w regionie dostosowana jest do wielu grup najemców w tym sieci spożywczych, logistyków, centrów danych, lekkiej produkcji, farmacji, firm motoryzacyjnych np. firm wulkanizacyjnych, serwisów samochodowych czy firm handlowych.
Contact
Klaudia Markowska
Senior Advisor Industrial & Logistics
Contact
Paweł Bułajewski
Senior Specialist Industrial & Development