AXI IMMO / Warehouses / Warszawa / Ożarów Maz. /
Ożarów I Logistics Centre
Warehouse for rent in Ozarow Mazowiecki
A-class warehouse space for rent located in Ożarów Mazowiecki, Ożarów I Logistics Center (formerly Hillwood Ożarów I).
-
Smoke vents
-
Floor loading: 5 t / sq m
-
Warehouse for storage and light storage
-
Column gird: 12 x 22.5 m
-
Net height: 10 m
Location
Ożarów I Logistics Center (Hillwood Ożarów I) logistic park is located in Ożarów Mazowiecki, by the national road No. 92; Ożarów Mazowiecki is close to Warsaw – 15 km west of Warsaw; Close distance to the Konotopa junction – crossroads of European routes E30 and E67; Access to public transport: there is a bus stop 713 nearby; The location of the facility in the heart of the Mazowieckie Voivodeship creates great distribution and logistics opportunities.
Technical data
-
Number of buildings1
-
Possibility of productionNO
-
CertificateNO
-
Storage height (m)9.0
-
Floor load capacity5.0
-
Column grid15,7 x 33,6 m
-
Railway sidingNO
-
Availability of office spaceYES
-
Fire resistance-
-
DocksYES
-
Ground level access doorsYES
-
Cold store/freezerNO
-
Office space (sq m)693.0
-
Minimal space (sq m)861
-
Roof SkylightsYES
-
SprinklersYES
-
MonitoringYES
-
SecurityYES
-
Offer IDmp9976
Distances
Market data
Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły 6,36 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.
Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w okresie od stycznia do września 2023 r. wyniósł ponad 842 tys. m2. Nowe umowy stanowiły 47% całkowitego wolumenu najmu. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.
Na koniec września 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,2%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 3 kwartału 2023 r. deweloperzy dostarczyli 575 tys. m2, w tym samym czasie w budowie znajdowało się 528 tys. m2.
Contact
Paweł Bułajewski
Senior Specialist Industrial & Development
Contact
Klaudia Markowska
Senior Advisor Industrial & Logistics