Added to comparisons. Check added properties.

Metropol Błonie (previous name Hillwood Błonie II) offers warehouse spaces perfect for large and middle size tenants. It provides a possibility of adjusting spaces according to tenant’s needs.

  • Warehouse space perfect for large and middle size tenants

  • Possible of adjusting space according to tenant’s needs

  • Floor loading capacity: 10 t / sq m

  • Storage height: 10 m

  • Fire protection

  • Gas heating

  • ESFR sprinklers

  • Smoke vents

  • Column grid: 25 x 11.6 m

  • Integrated office space

  • Anty-dust floors

  • Parking.

Location

The Metropol Błonie warehouse park (previously Hillwood Błonie I) is located on the western outskirts of Warsaw; Błonie is a city situated along the national road No. 92 Warsaw – Poznan – Poznańska Road.; Nearby distance from the European route E30 connecting Berlin and Moscow and the E67 route connecting Central Europe with Finland; 34 km from the city centre of Warsaw; Excellent communication links provide access to qualified staff; Thanks to the park’s location in the Masovian Province, there is a guarantee of favourable logistics and distribution conditions. Neighborhood of theMetropol Błonie consists of a storage and logistics infrastructure which results in a developed road network on national and international level. The park are representatives by many sectors for which it is important to get an individual approach to its needs.

Technical data

  • Number of buildings
    4
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    10.0
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    12 x 22,5
  • Railway siding
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Minimal space (sq m)
    1000
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp9957

Developer

Mapletree Investments is a Singapore-based company that owns and operates office, retail, logistics, industrial, data center and residential properties in Asia Pacific, Europe, UK and the United States.

Distances

S8/A2
Warszawa Centrum
Autostrada A2- Węzeł Grodzisk
Lotnisko Chopin

Market data

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 2023 r. wyniosły 31,7 mln m2, nowa podaż w całym 2023 r. wyniosła 3,7 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w 2023 r. w Polsce wyniósł 5,6 mln m2 zaś dla rynku woj. mazowieckiego 1,4 mln m2. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,7%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 2023 r. deweloperzy dostarczyli 702,5 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 479 tys. m2. 

Dane ekonomiczne 2023 Nowa podaż powierzchnie magazynowe w Polsce
more offers
more offers
more offers

The most searched phrases