Added to comparisons. Check added properties.

DL Invest Park Teresin warehouse park near Warsaw in the Teresin commune. The park consists of three A + class buildings with areas of 30,000 – 40,000 sq m. All buildings have passed BREEM certification, which proves responsibility in the field of environmental protection and a modern approach to management in accordance with the principles of sustainable development. DL Invest Park Teresin warehouse park located by the national road No. 92 and close to the national road No. 50, which connects to the A2 motorway, which allows for quick connection with the western part of Poland.

The DL Invest Park Teresin warehouse park is an A + class warehouse The property is covered by local development plan for services, production, warehouses and services related to trade services A transformer station with a power allocation of 4000kW Gas heating Unloading docks Zero level gates Modern ICT infrastructure Parking for cars and trucks

Location

Teresin commune, located west of Warsaw 55 km to Warsaw Near the park there is an entrance to the national road No. 92, which runs parallel to the A2 motorway to the western border of Poland Easy access to the national road No. 50, which runs through the Mazowieckie voivodeship and constitutes the bypass of the Warsaw agglomeration from the north 13 km to the A2 Motorway junction

Technical data

  • Number of buildings
    3
  • Possibility of production
    NO
  • Certificate
    YES
  • Storage height (m)
    -
  • Floor load capacity
  • Column grid
    -
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
  • Minimal space (sq m)
    -
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    NO
  • Security
    NO
  • Offer ID
    mp12088

Distances

DK92
DK50
Węzeł DK50/A2
Warszawa

Market data

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły 6,36 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w okresie od stycznia do września 2023 r. wyniósł ponad 842 tys. m2. Nowe umowy stanowiły 47% całkowitego wolumenu najmu. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec września 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,2%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 3 kwartału 2023 r. deweloperzy dostarczyli 575 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 528 tys. m2

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases