Added to comparisons. Check added properties.

7R Park Poznań West is a modern warehouse park offering for rent warehouse space in Tarnowo Podgórne, wielkopolskie Voivodeship. The property is located close to national road No. 92, which also leads directly to the Poznań-Ławica Airport. Near the park there is an entrance to the S11 expressway, which leads to the A2 highway, ensuring efficient communication both in the Poznań agglomeration and further regions.

The new warehouse space in Tarnowo Podgorne located in the 7R Park Poznań West centre offers for rent a high storage hall in which technological solutions can be adapted to the activities of clients from various industries. The centre is perfect for companies providing logistics and distribution services, as well as for production activities. Ultimately, 7R Park warehouse park in Tarnowo Podgórne will consist of three modern A-class warehouse designed in accordance with the requirements of modern warehouse management and logistics.

  • 7R Park Poznań West is a modern high-storage hall

  • The first hall is under construction

  • New A-class warehouses

  • Year of construction: 2022

  • 10 m storage height

  • Floor loading capacity: 5 t / sq m

  • Level zero unloading gates

  • Unloading docks

  • Heated hall – gas heating

  • Modern fire protection is applied on the surface

  • Warehouse space for rent, also with office and social space

  • Wide maneuvering areas

  • 24/7 security

  • The property is fenced.

Location

Tarnowo Podgorne near Poznan; Approx. 20 minutes by car to the Poznan city centre; Northwest of Poznan; National road No. 92 runs through Tarnowo Podgorne; Near the entrance to the A2 motorway-about 17 minutes to the Poznan West junction connecting the A2, S11 and S5 routes; Approx. 20 km to Poznan Ławica International Airport; Near the S11 and S5 express routes; Expressway No. 11 is to be carried out by Koszalin, Piława, Poznan, Ostrow Wielkopolski, Lubliniec, Bytom and Upper Silesian Industrial District to Piekary Slaskie; The S5 Express route from Ostroda through Bydgoszcz, Poznan to Wroclaw; Tarnowo Podgorne is one of the richest municipalities in Poland.

Technical data

  • Number of buildings
    1
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    10.0
  • Floor load capacity
    7.0
  • Column grid
    12x22,6
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
  • Minimal space (sq m)
    2700
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp11751

Developer

7R, as a developer of warehouse space, specializes in BTS warehouse and production spaces, both large-scale logistics parks and city warehouses of the Small Business Unit type, mainly from the e-commerce and light manufacturing sectors.

Distances

Poznań Centrum
DK 92
Droga ekspresowa S11

Market data

Poznań należy do tzw. wielkiej piątki największych rynków magazynowych w Polsce. To jeden z najstarszych regionów logistycznych, który został uformowany wzdłuż drogi krajowej 92, a obecnie autostrady A2. Trasa ta umożliwia dystrybucję towarów ze wschodu na zachód Europy w kierunku Berlina.

Całkowite zasoby poznańskiego rynku magazynowego na koniec 3 kwartału 2023 r. wynoszą ponad 3,32 mln m2. Na terenie województwa wielkopolskiego ofertę powierzchni magazynowej na wynajem przygotowali wszyscy kluczowi deweloperzy to jest Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP oraz wielu lokalnych mniejszych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż w regionie powiększyła dostępny wolumen powierzchni do wynajęcia o ponad 286 tys. m2 i ustabilizowała poziom pustostanów na wartości 7%. Według zapowiedzi deweloperów w najbliższych miesiącach możemy spodziewać się kolejnych 254 tys. m2, które z pewnością szybko znajdą swoich najemców. Poza Poznaniem w województwie wielkopolskim głównymi ośrodkami przemysłowymi i logistycznymi pozostają tereny położone wzdłuż tras ekspresowych S5 i S11, a także w obrębie lotniska. Dlatego duża oferta powierzchni na wynajem znajduje się na południe od stolicy regionu w takich lokalizacjach jak Gądki, Żerniki, Jaryszki, Robakowo, Plewiska, Komorniki czy Plewiska. Wiele firm rozważa rozwój także w Sadach, Gołuskach, Tarnowie Podgórskim czy bardziej znanych historycznie lokalizacjach jak Swarzędz, Konin, Kalisz czy w Niepruszewie.

Poznań oraz całe województwo wielkopolskie charakteryzuje się wysoką aktywnością najemców. Popyt brutto w 3 pierwszych kwartałach 2023 r. wyniósł ponad 330 tys. m2. Region oferuje wszystkie rodzaje hal na wynajem tzw. wielkoformatowe budynki magazynowe typu big-box lub multitenant, inwestycje na wyłączność jak BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejsze magazyny miejskie typu SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili. Rozbudowana oferta powierzchni magazynowej na wynajem wybierana jest zarówno przez duże międzynarodowe firm jak i lokalnych krajowych dostawców. Najaktywniejszymi najemcami pozostają Ci reprezentujący logistykę, dystrybucję, e-commerce, branżę motoryzacyjną, lekką produkcję, produkcję, sieci handlowe, sieci spożywcze, branżę meblarską/DIY oraz firmy kurierskie.

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases