AXI IMMO / Warehouses / Szczecin / Szczecin Miasto /
Warehouse with office in Szczecin North-West Logistic Park 2
A warehouse for lease near A6 Motorway
Warehouse for rent in North-West Logistic Park 2 in Szczecin, which is a distribution centre designated for storage or for light production. The park is a modern warehouse space in Szczecin, perfect for clients operating on international markets.
-
North-West Logistic Park 2 is a very dynamically developing warehouse park
-
This modern distribution centre offers customers warehouse space in 6 existing and 2 more planned buildings
-
The warehouses used the latest telecommunications solutions
-
Loading docks with dock levellers and weather protectors
-
Docks
-
Fenced and with 24 security
-
Floor loading 6 t/sq m
-
Column grid 12 x 24 m.
Location
A modern production, office and warehouse park is located in Szczecin, in its northern part; Express access to the A6 motorway via internal roads and a junction on Tczewska street; The location of the distribution centre allows for ergonomic access to both the seaports in Szczecin and Szczecin Goleniów; Distance approx. 100 km from the Port of Świnoujście; Distance to Berlin approx. 150 km; These modern logistics park in Szczecin is one of the popular distribution centres in the region for Polish and foreign logistics companies, due to the appropriate adjustment of the leasable area and accompanying buildings.
Technical data
-
Number of buildings7
-
Possibility of productionNO
-
CertificateNO
-
Storage height (m)-
-
Floor load capacity
-
Column grid-
-
Railway sidingNO
-
Fire resistance-
-
DocksNO
-
Ground level access doorsNO
-
Cold store/freezerNO
-
Minimal space (sq m)-
-
Roof SkylightsNO
-
SprinklersNO
-
MonitoringNO
-
SecurityNO
-
Offer IDmp10457
Distances
Market data
Rynek magazynowy w województwie zachodniopomorskim od kilku lat rozwija się w szybkim tempie. Region korzysta na dostępie do basenu Morza Bałtyckiego, handlu z krajami skandynawskimi, a także na sąsiedztwie z Niemcami.
Wiele międzynarodowych firm zdecydowała się zainwestować w budowę powierzchni magazynowej w celach produkcyjnych jak również popularyzując tzw. trend CBEC (cross-border e-commerce) czyli transgranicznego handlu w sieci. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż w województwie zachodniopomorskim wyniosła ponad 93 tys. m2, co pozwoliło na powiększenie całkowitych zasobów magazynowych do 1,24 mln m2.
Najwięcej nowoczesnej powierzchni produkcyjnej i logistycznej zlokalizowana jest wokół Szczecina, Goleniowa, Stargardu Szczecińskiego, Kołbaskowie i Gryfinie czyli miast zlokalizowanych przy trasach ekspresowych S3 i S10. Na lokalnym rynku magazynowym działa większość deweloperów w tym Panattoni, Prologis, Mapletree, Exeter, Waimea i 7R.
W regionie aktywne są firmy produkcyjne, operatorzy logistyczni, mniejsze i większe firmy e-commerce. Na koniec września 2023 r. popyt brutto wyniósł ponad 165 tys. m2. Duże zainteresowanie ofertą powierzchni na wynajem pozwala utrzymywać pustostany na stabilnym poziomie około 7,4%. Wynik ten nie ulegnie zmianie w najbliższym kwartale, ponieważ deweloperzy nie zapowiedzieli budowy nowych inwestycji magazynowych w regionie.
Contact
Anna Gawrońska
Industrial & Logistics