Added to comparisons. Check added properties.

The warehouse near Szczecin in Stargard is located in the Logistic Park Stargard office and distribution centre. The real estate is located near the S10 expressway. The total warehouse space for rent is 11,300 sq m. It can be divided into smaller modules.

  • Dry warehouse

  • The gate from the “0” level

  • 8 unloading docks

  • 24/7 security

  • All media available

  • Clear height: 10 m Floor loading: 5.00 t/sq m Column grid: 12×22.5 m.

Location

Commercial space is located near Szczecin, province Zachodniopomorskie, in the area of Stargard; The property is located near the exit routes to Gdańsk, Poznań and Bydgoszcz, and close to the access to the new S3 road and the A6 motorway; A great advantage of this place is also the proximity of the Szczecin-Kołbaskowo border crossing; The Waimea Logistic Park Stargard complex has a very good connection with two seaports: in Szczecin and Świnoujście; The developed road infrastructure of the region allows for planning further distribution also by road transport and via railways.

Technical data

  • Number of buildings
    6
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    10.0
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    22,5 x 12
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    YES
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
    567.0
  • Minimal space (sq m)
    1000
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp10035

Developer

Investment in Fortress S.A. portfolio is a high-class warehouse space. The high storage hall is adapted to the needs of both small and larger enterprises. The location enables the organization of the production and supply chain both to nearby Szczecin and to other important collection points located throughout the country.

Distances

Centrum Szczecina
S10
Granica Polsko-Niemiecka
Port Lotniczy Szczecin-Goleniów

Market data

Rynek magazynowy w województwie zachodniopomorskim od kilku lat rozwija się w szybkim tempie. Region korzysta na dostępie do basenu Morza Bałtyckiego, handlu z krajami skandynawskimi, a także na sąsiedztwie z Niemcami.

Wiele międzynarodowych firm zdecydowała się zainwestować w budowę powierzchni magazynowej w celach produkcyjnych jak również popularyzując tzw. trend CBEC (cross-border e-commerce) czyli transgranicznego handlu w sieci. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż w województwie zachodniopomorskim wyniosła ponad 93 tys. m2, co pozwoliło na powiększenie całkowitych zasobów magazynowych do 1,24 mln m2.

Najwięcej nowoczesnej powierzchni produkcyjnej i logistycznej zlokalizowana jest wokół Szczecina, Goleniowa, Stargardu Szczecińskiego, Kołbaskowie i Gryfinie czyli miast zlokalizowanych przy trasach ekspresowych S3 i S10. Na lokalnym rynku magazynowym działa większość deweloperów w tym Panattoni, Prologis, Mapletree, Exeter, Waimea i 7R.

W regionie aktywne są firmy produkcyjne, operatorzy logistyczni, mniejsze i większe firmy e-commerce. Na koniec września 2023 r. popyt brutto wyniósł ponad 165 tys. m2. Duże zainteresowanie ofertą powierzchni na wynajem pozwala utrzymywać pustostany na stabilnym poziomie około 7,4%. Wynik ten nie ulegnie zmianie w najbliższym kwartale, ponieważ deweloperzy nie zapowiedzieli budowy nowych inwestycji magazynowych w regionie.

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases