Added to comparisons. Check added properties.

Warehouses for rent near Łódź in Diamond Business Park Stryków, central Poland.

Considering a very attractive location valued by logistics, the warehouse for lease in Stryków is a convenient place for e-commerce or retail. The possibility to lease a small warehouse unit with the SBU office (small business unit) as well as build a commercial property in accordance with the needs of the tenant BTO (build to own) are further advantages of this business centre.

  • One of the largest and best-located warehouses and industrial parks in the region of Central Poland

  • The warehouse centre offers both warehouse and production space

  • There is a possibility of flexible shaping of storage space

  • The possibility of adapting the surface to cold stores. In the Diamond Business Park Stryków logistic centre, it is possible to build a hall according to the clients’ needs, as well as SBU (small business unit) and BTO (build to own) efflorescences

  • The ability to combine storage space with office space

  • Hydraulic lifts in docks

  • Manoeuvring areas for trucks

  • Anty-dusting floor

  • Energy-saving lighting system

Location

A warehouse park is located close to Stryków and Łódź, in Central Poland; Near the A1 motorway and near the E67 national road; Just off the E30 expressway; Warehouses are located near Łódź – about 15 km from the city; A very good place to carry out the distribution of goods in Poland and Europe; Transport of goods to the capital is very efficient thanks to the location of warehouses just over 100 km to Warsaw by the A2 motorway;

Technical data

  • Number of buildings
    7
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    YES
  • Storage height (m)
    10.0
  • Floor load capacity
    6.0
  • Column grid
    12x25m
  • Railway siding
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Minimal space (sq m)
    1150
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    NO
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp9900

Developer

White Star Real Estate is part of White Star Group. White Star Group is a holding company established to provide real estate management services and to make real estate and private equity investments primarily in Central and Eastern Europe. The company is internationally recognizable and has completed over 50 development projects in Europe, including office, warehouse, retail, leisure and residential developments. White Star Real Estate is also an experienced asset and property manager.

Distances

Warszawa
Poznań
Granica z Niemcami
Wrocław
Gdańsk

Market data

Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki głównych rynków magazynowych w Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie przekraczają 4,4 mln m2.

Województwo łódzkie to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Co roku deweloperzy magazynowi są aktywni w tym regionie, w ciągu pierwszych 9 miesięcy 2023 r. nowa podaż wyniosła ponad 362 tys. m2. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. W 2023 r. Łódź jako pierwsze miasto w Polsce zyskało autostradową obwodnicę aglomeracyjną, która dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego regionu. Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 decyduje się w województwie łódzkim na budowę zarówno wielkoformatowych magazynów typu big-box, mniejszych formatów SBU (Small Business Unit), jak również projektów BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit) czyli inwestycji dopasowanych do indywidualnych potrzeb najemców. Na koniec września 2023 r. w ramach nowej podaży deweloperzy realizowali 362,7 tys. m2.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce Centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie. Całkowity wolumen najmu na koniec 3 kwartału wyniósł 368 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej Polski Centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Piotrkowie Trybunalskim, Strykowie, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim. Najemcy wybierają województwo łódzkie ze względu na infrastrukturę drogową i pracowników. Na koniec września 2023 r. poziom pustostanów w regionie wynosił ok. 11,7%. 

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases