Added to comparisons. Check added properties.

Park Sochaczew (previously Prologis Park Sochaczew) these are warehouses of the high storage with the siding to let. The park is located 50 km from Warsaw.

The nearby national road 50 leads directly to the entrance to the A2 motorway. The connection with the center of Warsaw oscillates around 60 minutes.

The Park Sochaczew complex consists of two buildings with a total area of ​​over 100,000 sq m. As part of the investment, more halls for rent are planned, increasing the expansion possibilities to almost 200,000 sq m.

The absolute advantage of the logistics park is the fact that it has its own railway siding on the site, connected to the international railway line (Berlin-Moscow).

The applied technological solutions and the surrounding access infrastructure are ideal for users providing distribution or production services.

  • Park Sochaczew has own railway siding linking to the international railway connection (Berlin-Moscow)

  • Docks

  • Service of goods requiring specialist equipping

  • There is a possibility of the elastic fitting of the storage space

  • Purpose: storage, logistics, distribution, light production

  • Modern solved protections from fire – sprinklers, smoke vents, ESFR system

  • 24-hour security

  • Parking space

  • Lorry court area

  • A flexible approach to the arrangement of units allows you to create BTS (build-to-suit) modules and with crossdock entrances.

Location

Eastern part of the Sochaczew city; Directly at the international road A2/E30 (Warsaw – Berlin); 50 km from Warsaw city; Situating the Park Sochaczew in the centre of Mazovian Voivodeship is guarantee accessing to the qualified employee staff; Logistic and distribution appropriate conditions.

Technical data

  • Number of buildings
    5
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    10.0
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    -
  • Railway siding
    YES
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Minimal space (sq m)
    -
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp9964

Distances

Centrum Warszawy
Autostrada A2
S50/S92
Sochaczew
Lotnisko Sochaczew-Bielice

Market data

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 2023 r. wyniosły 31,7 mln m2, nowa podaż w całym 2023 r. wyniosła 3,7 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w 2023 r. w Polsce wyniósł 5,6 mln m2 zaś dla rynku woj. mazowieckiego 1,4 mln m2. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,7%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 2023 r. deweloperzy dostarczyli 702,5 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 479 tys. m2. 

Dane ekonomiczne 2023 Nowa podaż powierzchnie magazynowe w Polsce
more offers
more offers
more offers

The most searched phrases