Added to comparisons. Check added properties.

In Ideal Idea City Park Wrocław, small warehouses in the SBU (Small Business Unit) hall.

The new high-standard warehouse space with an office component located in Ideal Idea City Park Wrocław within the city limits is a solution for companies that need good-quality storage space, but do not need to store large dimensions or goods in a large hall space. Thanks to this type of solution, modern warehouse space, known from large logistics halls, is available to companies that need a small warehouse. This type of space is also a perfect solution for companies that serve the local municipal market, including e-commerce, products that should be delivered even on the same day as the order date.

  • Small warehouses with office space

  • Excellent as a warehouse for e-commerce

  • Warehouses from 500 sq m

  • Modern surfaces

  • Storage height: 10 m

  • Anti-dust floor

  • Floor loading capacity 5 T / sq m

  • There is 1 reloading dock and 1 entry gate )”zero” level) per 1 warehouse unit

  • LED lighting

  • Fire protection

  • Purpose of the area – logistics, storage, warehousing, production

  • Office space from 100 sq m

  • Representative office space, tailored to the needs of the tenant

  • Openable windows

  • Manoeuvring area

  • Parking for passenger cars.

Location

Warehouse with small warehouse units Ideal Idea City Park Wrocław is located in the immediate vicinity of the airport in Wroclaw; Only 3 km from the Wroclaw Airport junction on the A8 motorway; Approx. 10 km from the Wroclaw city centre; Good access to national roads No. 5 and No, 94; Convenient access for employees by public transport as well as own transport; A bus stop is 200 m from the property; There are hotels and restaurants near the property; The location close to the airport and the highway enables convenient connection with the whole country; Convenient access to the A8 motorway / S8 express way, which allows convenient access to the Czech Republic and Germany; Quick access via the A8 motorway to the A4 / E40 motorway at the Wroclaw South junction.

Technical data

  • Number of buildings
    4
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    10.0
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    -
  • Railway siding
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Minimal space (sq m)
    600
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    NO
  • Security
    NO
  • Offer ID
    mp11312

Distances

Autostrada A8
Wrocław Centrum
Port Lotniczy Wrocław

Market data

Od kilku lat Dolny Śląsk dynamicznie rozwija się jako miejsce oferujące nowoczesne powierzchnie magazynowe i logistyczne. Region ten jest doskonałą lokalizacją dla centrów dystrybucyjnych i zakładów produkcyjnych obsługujących Europę Zachodnią. Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową oraz sąsiedztwo z rynkami Niemiec i Czech powoduje, że w województwie aktywnych jest większość deweloperów takich jak Panattoni, 7R, Logicor WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3. 

W okresie od stycznia do końca września 2023 r. nowa podaż we Wrocławiu i okolicach wyniosła ponad 358 tys. m2, które pozwoliły na powiększenie całkowitych zasobów tego regionu do 4,08 mln m2.

Region Dolnego Śląska wybierany jest m.in. ze względu na bardzo dobrą infrastrukturę drogową (autostrady A4 i A8 oraz drogi ekspresowe S3, S5 i S8) i dużą dostępność pracowników. Popyt brutto w okresie od stycznia do końca września 2023 r. wyniósł ponad 563,8 tys. m2.

Wrocław i okolice to region, w którym rozwijają się takie sektory jak FMCG, kurierzy, lekka produkcja, e-commerce i produkcja. Województwo cieszy się dużą aktywnością najemców, przez co na koniec 3 kwartału 2023 r. poziom pustostanów ustabilizował się na poziomie 8,4%.

Oprócz Wrocławia deweloperzy rozbudowują swoją ofertę powierzchni magazynowej na Bielanach Wrocławskich, Nowej Wsi Wrocławskiej, Tyńcu, Pietrzykowicach, Legnicy, Bolesławcu i wielu innych mniejszych miastach. Duże zainteresowanie wynajmem przez firmy z różnych branż powoduje, że na koniec września 2023 r. w budowie znajdowało się ponad 452 tys. m2 nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej.

Wrocław to także region, w którym rozwijana jest logistyka ostatniej mili służąca do szybkiej obsługi miasta. Wielu deweloperów w tym Panattoni, 7R, DL Invest czy ideal idea zdecydowało się na budowę w tej lokalizacji mniejszych parków magazynowych w formacie SBU (Small Business Unit). Inwestycje te cieszą się dużym zainteresowaniem wśród wielu mniejszych najemców, którzy nie chcą wynajmować powierzchni w wielkoformatowych centrach dystrybucyjnych typu big-box.

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases