Added to comparisons. Check added properties.

Warehouses for rent in Siemianowice Śląskie

The warehouses for rent in Siemianowice Śląskie will be built in an attractive location, directly by the national road no. 94, which is one of the most important communication arteries in Upper Silesia and an alternative route for the A4 motorway. The property will be located approximately 11 km from Katowice city center. Getting to the A1 motorway junction and to the national road no. 79 takes about 10 minutes. The warehouses for rent in Siemianowice Śląskie will be situated approximately 27 km from the international airport Katowice – Pyrzowice. The location is an excellent spot for investment that has been already appreciated by FMCG and automotive companies.

SBU warehouses

The smallest units available in the SBU (small business unit) warehouse will cover 727 sq m. The warehouses for rent in Siemianowice Śląskie give local tenants an opportunity to open distribution or sales points in the Upper Silesian agglomeration. Thefacility will comprise seven units, which can be freely combined with each other, depending on the tenants’ needs.

  • SBU warehouses

  • The warehouse modules with office space and social facilities available in the SBU warehouse in Siemianowice are units with a small area of lease than 1,000 sq m.

  • The SBU warehouse format in Siemianowice Śląskie allow smaller tenants to open distribution or sales points in the Silesian agglomeration

  • The hall is divided into 7 modules that can be freely combined depending on the tenants’ requirements

  • Access to the hall is possible thanks to gates from the ‘0’ level and docks

  • In addition, it is possible to lease and arrange the office module according to the needs of the building

  • The area around the building is fenced and 24/7 virtual security monitoring

  • There are parking spaces for passenger cars near the hall – 8 for each unit

  • Storage height: 10 meters

  • Efficient gas heating

  • Maneuvering area

  • Parking for trucks

  • Office and social space are available

Location

Hall in Siemianowice Śląskie, North of Katowice; Approx. 11 km to Katowice city centre; Directly at the national road no. DK94; 10 min. by car to the junction connecting A1 Motorway with the national road No. 79 (Piekary Śląskie Junction); SBU for lease in Siemianowice Śląskie approx. 27 km from the international Katowice-Pyrzowice Airport; It is an attractive place for investment, which has so far been appreciated, among others, by companies from the food and automotive industries

Technical data

  • Number of buildings
    1
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    -
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    12m x 12m
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
  • Minimal space (sq m)
    727
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mm1821

Developer

KPE Real Estate S.A. was established in January 2011. The company deals with investment projects in many market segments, offering real estate suited to the expectations and requirements of investors and conducts development activities in Silesia Agglomeration in the commercial real estate segment.

Distances

Katowice
Katowice- Pyrzowice Lotnisko
A1
A4

Market data

Górny Śląsk to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy w tym  Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na Górnym Śląsku  wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta powierzchni magazynowej w regionie składa się z wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę powierzchni magazynowej na wynajem w regionie, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2.

Firmy wybierają Górny Śląsk i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport w każdym kierunku w Polsce. Region oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z lokalnym rynkiem magazynowym pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases