Added to comparisons. Check added properties.

The Panattoni Park Radzymin warehouse centre is new A-class halls in the vicinity of the S8 exits to Radzymin North and Radzymin South, in proximity to the Marki ring road.

Panattoni Park Radzymin is an ideal place to conduct business as a distribution centre for goods on the local market, on the Warsaw market as well as the entire southern and eastern part of Poland.

  • A-class commercial space

  • Warehouse for lease

  • The warehouse and office space will be adapted to the needs of the tenant

  • The Warehouse with docks and 0-level gates and a cross-dock solution enabling the distribution of fast-moving goods

  • Heated warehouse, the possibility of light production

  • Storage height: 10 m

  • Column grid: 12 x 22.5 m

  • Floor loading capacity: 5 t / sq m

  • Hall area lit up with daylight

  • Roof skylights

  • Modern fire protection solutions used

  • Smoke vents

  • Sprinklers.

Location

Radzymin, Wolominski poviat, Masovian voivodeship; Distribution park located in the Radzymin area, north-east of the centre of Warsaw; The Radzymin bypass runs along the S8 expressway connecting Wrocław, Warsaw and Bialystok; S8 is a fast-moving route that meets the standards of international transport, which connects the Wrocław, Lodz, Warsaw and Bialystok agglomerations; The S8 expressway on the Radzymin-Wyszkow section was commissioned as a dual carriageway expressway in July 2009; The S8 route is 100 m from the property; The S8 Wyszkow South junction is located approximately 25 km from the property.

Technical data

  • Number of buildings
    2
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    10.0
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    22,5 x 12
  • Railway siding
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Minimal space (sq m)
    1620
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp10125

Developer

Savills Investment Management is an investment platform that buys commercial real estate from international developers on behalf of its investors. Savills Investment Management is one of the largest investment managers in the logistics sector in Europe.

Distances

Centrum Warszawy
Radzymin
S8
S8/62 - węzeł "Wyszków Południe"

Market data

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły 6,36 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w okresie od stycznia do września 2023 r. wyniósł ponad 842 tys. m2. Nowe umowy stanowiły 47% całkowitego wolumenu najmu. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec września 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,2%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 3 kwartału 2023 r. deweloperzy dostarczyli 575 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 528 tys. m2

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases