AXI IMMO / Warehouses / Warszawa / Pruszków /
Panattoni Park Pruszkow II
For rent modern industrial space with excellent access to E30 route in Panattoni Park Pruszkow II
Panattoni Park Pruszkow II is a modern logistic park located west of the center of Warsaw. The excellent location of the park in the immediate vicinity of a motorway junction on the A2 and not far from the national road no DK92 connect Warsaw and Poznan cities.
-
The property provides great flexibility in the arrangement and divide warehouse space
-
Warehouse A class building
-
modern unloading docks
-
broad service yards
-
Column gird: 12 m x 22,5 m
-
Clear height: 10 m
-
Location
Park is located in Pruszków; near the” Pruszków” junction on the A2 motorway Berlin – Moscow; 800 m from A2 motorway; 22 km from Warsaw with perfectly communicated with city centre’; 2 km from national road no DK92 Warsaw – Poznan; 25 km from Okęcie airport in Warsaw; Great locations for distribution cross Europe ass well as local market; Good access to public transport for the employees
Technical data
-
Number of buildings3
-
Possibility of productionNO
-
CertificateNO
-
Storage height (m)10.0
-
Floor load capacity5.0
-
Column grid22,5 x 12
-
Railway sidingNO
-
Availability of office spaceNO
-
Fire resistance4000
-
DocksYES
-
Ground level access doorsYES
-
Cold store/freezerNO
-
Office space (sq m)
-
Minimal space (sq m)2000
-
Roof SkylightsYES
-
SprinklersYES
-
MonitoringYES
-
SecurityYES
-
Offer IDmp4941
Developer
Panattoni Europe is a leading developer that dominates the Polish warehouse market. Panattoni Park Pruszków II, as well as all other investments carried out by Panattoni, are top-class commercial real estate tailored to tenants of various industries and specializations. Modern warehouses support the development of both medium and large local companies and continue the standards of international corporations. Halls for rent at Panattoni Park Pruszków II and other commercial properties developed by the developer Panattoni Europe are an excellent response to the high expectations of tenants.
Distances
Market data
Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 2023 r. wyniosły 31,7 mln m2, nowa podaż w całym 2023 r. wyniosła 3,7 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.
Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w 2023 r. w Polsce wyniósł 5,6 mln m2 zaś dla rynku woj. mazowieckiego 1,4 mln m2. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.
Na koniec 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,7%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 2023 r. deweloperzy dostarczyli 702,5 tys. m2, w tym samym czasie w budowie znajdowało się 479 tys. m2.
Contact
Karol Osiecki
Associate Director Industrial & Development
Contact
Rafał Jełowicki
Senior Advisor Industrial & Logistics