AXI IMMO / Warehouses / Trójmiasto / Pruszcz Gdański /
Warehouse for rent in Tristar Gdańsk
Warehouse for rent in Tristar Gdańsk located in the city of Pruszcz Gdański
A new warehouse for rent Tristar Gdańsk (previously Panattoni Park Gdansk II) located in Pruszcz Gdański, a city adjacent to the south to Gdańsk and belonging to the Gdańsk agglomeration.
-
A possibility of the elastic division and the arrangement of the area according to the demand of the tenant. Skylights
-
Smoke vents
-
Sprinklers
-
Modern fire protection system
-
Gates on the level „0”
-
Docks
-
Height of the storage: 10 m
-
Floor loading: 5 t/sq m
-
Monitoring
-
Enclosed area
-
24 h security.
Location
Pruszcz Gdański, Pomorskie Voivodeship, Poland; Panattoni park Park Gdansk II is located in Pruszcz Gdanski, 20 minutes from the centre of Gdańsk; Only 20 minutes from the Gdansk Lech Walesa Airport in Gdansk; Warehouse in Pruszcz Gdanski is located nearby highway No. 1; An ideal location of the distribution centre is one of the major assets of the park undoubtedly, he is guaranteeing the fast and effective logistics; The low distance from main roads and the airport, as well as the enterprise zone, lets the development of the business in this area of the country. Very good connecting with the city centre of Gdansk, Gdynia and Sopot; The railway line runs through the Pruszcz Gdanski connecting Warsaw and Gdansk.
Technical data
-
Number of buildings1
-
Possibility of productionYES
-
CertificateNO
-
Storage height (m)10.0
-
Floor load capacity5.0
-
Column grid12 x 22.5
-
Railway sidingNO
-
Availability of office spaceNO
-
Fire resistance-
-
DocksYES
-
Ground level access doorsYES
-
Cold store/freezerNO
-
Office space (sq m)
-
Minimal space (sq m)1620
-
Roof SkylightsYES
-
SprinklersYES
-
MonitoringYES
-
SecurityYES
-
Offer IDmp9991
Developer
The Tristar Gdańsk project implemented by the developer White Star Real Estate is one of a wide range of real estate. The warehouse halls in the developer's portfolio are high-class high-bay warehouses, prepared for the needs of tenants in attractive locations.
Distances
Market data
Trójmiasto (Region Gdańsk) to główny rynek magazynowy w województwie pomorskim (Polska północna). Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie Trójmiasta na koniec 2023 r. wyniosły około 1,42 mln m2.
Strategiczna lokalizacja Regionu Gdańsk zachęca do budowy powierzchni magazynowej wielu deweloperów. Na rynku magazynowym Trójmiasta aktywni są Panattoni, 7R, GLP, Hilllwood, Prologis, P3, Logicor, CTP i inni. W ramach nowej podaży powierzchni magazynowej w okresie od stycznia do września 2023 r. deweloperzy dostarczyli na trójmiejski rynek magazynowy 62 tys. m2.
Atrakcyjność inwestycyjna Regionu Gdańska cały czas wzrasta, przez co w budowie pozostaje ponad 286 tys. m2. Głównymi atutami do rozwoju i rozbudowy oferty powierzchni magazynowej w województwie pomorskim jest dostęp do Morza Bałtyckiego i portu kontenerowego DCT w Gdańsku. W przyszłości ze względu na dostęp do głównych szlaków handlowych region Gdańsk ma szansę stać się jednym z głównych paneuropejskich hubów logistycznych.
Trójmiejski rynek magazynowy korzysta także z doskonałej komunikacji drogowej z całą Polską, która obejmuje sieć dróg ekspresowych S6 w kierunku Berlina, S7 na południowy wschód Polski oraz autostradę A1 na południe Polski. Najemcy zainteresowani ofertą magazynową w regionie Gdańsk mogą również korzystać z portu lotniczego cargo w Gdańsku.
W okresie od stycznia do września 2023 r. popyt brutto na nowoczesną powierzchnię magazynową wyniósł ponad 319 tys. m2. Wśród głównych grup najemców magazynów znajdują się firmy logistyczne i produkcyjne, sieci handlowe, sektor FMCG oraz e-commerce. Duże zainteresowanie ofertą powierzchni produkcyjnej i logistycznej wpływa na niski poziom pustostanów, który na koniec września 2023 r. wynosił 1,5%.
Szacuje się, że przy zachowaniu obecnej dynamiki rozwoju przeładunku i obsługi kontenerów w basenie Morza Bałtyckiego, znaczenie rynku magazynowego Regionu Gdańsk będzie cały czas wzrastać.
Contact
Katarzyna Głodowska
Senior Advisor Industrial & Logistics
Contact
Jakub Jastrzębski
Senior Advisor Industrial & Logistics