AXI IMMO / Warehouses / Górny Śląsk / Ruda Śląska /
Prologis Park Ruda Śląska
New warehouses close to A4 in Upper Silesia
High storage space for rent in Ruda Śląska on the A4 Motorway
The new distribution center in Ruda Śląska covers over 124,000 sq m. of high storage space in a prime location in Upper Silesia. The progect is located only a few kilometers from Katowice, close to the A4 (west-east) and A1 (south-north) Motorways. The vicinity of two main European transport routes provides convenient transport connections, enabling efficient distribution of goods. Moreover, Upper Silesia is a market that guarantees access to a qualified workforce and public transport.
Warehouses for rent in Ruda Śląska.
The warehouses for rent in Ruda Śląska are 4 buildings with a storage capacity of up to 12m, fire resistance above 4,000 MJ / sqm. and a floor with a load capacity of 5t / sqm. Convenient access to warehouses is ensured by gates from the “0” level and hydraulic docks. The properties also use modern and safe solutions, such as ESFR sprinkler systems, smoke vents, LED lighting and skylights, or a remote media reading system. The warehouses meet high standards in terms of energy savings and effective water and heat management. The park’s infrastructure includes wide internal roads, spacious maneuvering areas and car parks for employees and customers. The property is monitored with 24/7 security and guaranteed high-quality technical service.
The developer provides for the possibility of adapting the warehouse space to the individual needs of tenants, including light production. Moreover, it provides high-quality office and social space.
The logistics park in Ruda Śląska is an excellent distribution hub for southern regions of Poland.
-
Warehouse for lease Prologis Park Ruda Śląska in Ruda Śląska consists of 4 single-story A-class buildings
-
High fire resistance above 4,000 MJ / sq m
-
Floor with a load capacity of 5 t / sq m
-
High storage – possibility of storage up to 12 m
-
Convenient access to warehouses is ensured by gates from the ‘0’ level and hydraulic loading docks
-
The Prologis Park Ruda Śląska warehouses use modern and safe solutions, such as ESFR sprinkler systems, smoke vents, LED lighting and skylights, or a remote media reading system
-
The buildings meet high standards in terms of energy savings and effective water and heat management
-
The infrastructure of the Prologis Ruda Śląska park includes wide internal roads, spacious maneuvering areas and car parks for employees and customers
-
The area is monitored with 24/7 security and guaranteed high-quality technical service
-
The developer provides for the possibility of adapting the warehouse space to the individual needs of tenants, including light production
-
In addition, it provides high-quality office and social facilities
-
Remote media reading system
-
Logistic park in Ruda Śląska is an excellent distribution hub for southern regions of Poland
Location
The new Prologis distribution center in Ruda Śląska, south Poland. High storage space in a great location in Upper Silesia; The investment is located only 8 kilometers from Katowice; Close to the A4 (west-east) and A1 (south-north) highways. The vicinity of two main European transport routes provides convenient communication connections, enabling efficient distribution of goods. Moreover, Upper Silesia is a market that guarantees access to a qualified workforce; Public transport stop right next to the park.
Technical data
-
Number of buildings4
-
Possibility of productionNO
-
CertificateNO
-
Storage height (m)12.0
-
Floor load capacity5.0
-
Column grid12m x 24m
-
Railway sidingNO
-
Fire resistance-
-
DocksYES
-
Ground level access doorsYES
-
Cold store/freezerNO
-
Minimal space (sq m)-
-
Roof SkylightsYES
-
SprinklersYES
-
MonitoringYES
-
SecurityYES
-
Offer IDmp11110
Developer
Prologis is a multinational logistics real estate investment trust. One of the world's largest owners of warehouses and distribution centers. Prologis operates as a publicly traded company. The company is the owner, manager and developer of logistics and distribution center and logistics facilities in the markets across the Americas, Asia and Europe.
Distances
Market data
Górny Śląsk to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.
W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na Górnym Śląsku wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.
Zróżnicowana oferta powierzchni magazynowej w regionie składa się z wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.
Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę powierzchni magazynowej na wynajem w regionie, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2.
Firmy wybierają Górny Śląsk i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport w każdym kierunku w Polsce. Region oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z lokalnym rynkiem magazynowym pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.
Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce.
Contact
Anna Głowacz
Head of Industrial - Leasing Agency
Contact
Anna Cholewa
Industrial & Logistics