AXI IMMO / Warehouses / Trójmiasto / Gdańsk /
Production hall for lease in Mapletree Park Gdańsk
A production hall in a modern warehouse and production complex in Gdańsk
The halls in Mapletree Park Gdańsk (formerly Prologis Park Gdańsk) offer technological solutions that can adapt space to the functions of storage, logistics, distribution and light production.
-
Floor strength 5t / sqm
-
Halls equipped with a sprinkler system
-
Skylights and smoke dampers
-
External and internal fire hydrants.
Location
A production hall for lease in a modern warehouse and production complex in the industrial area of Gdańsk-Kokoszki district, north Poland; Access to the park from the Gdańsk Airport (Rębiechowo) takes 10 minutes; 20 minutes from the Sea Port of Gdańsk; The facility is located within a 5-minute drive of the Tricity Beltway (S6 / E28 road – future A1 motorway).
Technical data
-
Number of buildings3
-
Possibility of productionYES
-
CertificateNO
-
Storage height (m)10.0
-
Floor load capacity5.0
-
Column grid12 x 24
-
Railway sidingNO
-
Availability of office spaceNO
-
Fire resistance-
-
DocksYES
-
Ground level access doorsYES
-
Cold store/freezerNO
-
Office space (sq m)
-
Minimal space (sq m)3000
-
Roof SkylightsYES
-
SprinklersNO
-
MonitoringYES
-
SecurityYES
-
Offer IDmp9988
Developer
The development company Mapletree offers warehouse space in many locations in Poland. High-bay warehouses are tailored to customers from various industries, both from the logistics and industrial sectors.
Distances
Market data
Trójmiasto to główny rynek magazynowy w województwie pomorskim. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie na koniec 2023 r. wyniosły około 1,42 mln m2.
Strategiczna lokalizacja Trójmiasta zachęca do budowy powierzchni magazynowej wielu deweloperów.
Na rynku aktywni są Panattoni, 7R, GLP, Hilllwood, Prologis, P3, Logicor, CTP i inni. W ramach nowej podaży w okresie od stycznia do września 2023 r. deweloperzy dostarczyli na trójmiejski rynek magazynowy 62 tys. m2. Atrakcyjność inwestycyjna regionu cały czas wzrasta, przez co w budowie pozostaje ponad 286 tys. m2. Głównymi atutami do rozwoju i rozbudowy oferty powierzchni magazynowej w województwie pomorskim jest dostęp do Morza Bałtyckiego i portu kontenerowego DCT w Gdańsku. W przyszłości ze względu na dostęp do głównych szlaków handlowych region ma szansę stać się jednym z głównych paneuropejskich hubów logistycznych.
Trójmiejski rynek magazynowy korzysta także z doskonałej komunikacji drogowej z całą Polską, która obejmuje sieć dróg ekspresowych S6 w kierunku Berlina, S7 na południowy wschód Polski oraz autostradę A1 na południe kraju. Najemcy zainteresowani ofertą magazynową w regionie mogą również korzystać z portu lotniczego cargo w Gdańsku.
W okresie od stycznia do września 2023 r. popyt brutto na nowoczesną powierzchnię magazynową wyniósł ponad 319 tys. m2. Wśród głównych grup najemców znajdują się firmy logistyczne i produkcyjne, sieci handlowe, sektor FMCG oraz e-commerce. Duże zainteresowanie ofertą powierzchni produkcyjnej i logistycznej wpływa na niski poziom pustostanów, który na koniec września 2023 r. wynosił 1,5%.
Szacuje się, że przy zachowaniu obecnej dynamiki rozwoju przeładunku i obsługi kontenerów w basenie Morza Bałtyckiego, znaczenie trójmiejskiego rynku magazynowego będzie cały czas wzrastać.
Contact
Jakub Jastrzębski
Senior Advisor Industrial & Logistics
Contact
Katarzyna Głodowska
Senior Advisor Industrial & Logistics