Added to comparisons. Check added properties.

Prologis Park Poznań I is situated in Tarnowo Podgórne, near Poznań, in the proximity of the E30 route, in a location convenient for local and National distribution. Warehouse space is offered for rent and is available immediately.

  • Prologis Park Poznań I is a modern business park designed for clients with various business profiles

  • Perfect location by the Poznań route and close to the entrance to the S11

  • Excellent warehouse for e-commerce

  • The park offers modern warehouse and office space

  • Possible handling of goods requiring specialized equipment

  • 24/7 security

  • Maneuvering area

  • Sprinkler installation over the entire area of ​​the hall

  • ESFR system

  • Floor loading capacity: 5 t / sq m

  • Storage height: 10 m

  • Fire protections

  • Part of the property may be used as a crossdock warehouse

  • Hydraulic docks

  • Skylights and smoke dampers with smoke detectors

  • Internal and external fire hydrants

  • It is possible to adapt the space to the individual needs of the tenant

  • The location of the property enables convenient, efficient and very fast logistic service of orders for same-day deliveries in Poznań.

Location

Prologis Park Poznań I is located in Tarnowo Podgórne near Poznań; West of the center of Poznań; The property is located directly on the DK92 route (Poznań route); Near the entrance to the S11 expressway; In proximity to the Poznań West junction connecting the A2 and S11 motorways; 6 km to the borders of Poznań, 15 km to the city centre; Good access to the A2 / E30 motorway, which enables fast transport of goods throughout Poland; 330 km to Warsaw; 270 km to Berlin (Germany); 220 km to Łódź; 170 km to Wrocław; 330 km to Gdańsk; 218 km to Szczecin; 380 km to Katowice; 520 km to Bialystok; Convenient handling of orders and returns from the Poznań area; The area is suitable for courier companies or e-commerce orders; There are also companies from the automotive industry in the area; The strategic location allows us to serve not only Poznań, but also the whole of Poland and Western Europe; Access to public transport; 12 km to the Poznań-Ławica airport.

Technical data

  • Number of buildings
    3
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    10.0
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    12 x 25
  • Railway siding
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Minimal space (sq m)
    2000
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp10134

Developer

Prologis is an international investment fund that specializes in investing in the commercial real estate market. Prologis is the world's largest owner of warehouses and distribution centers, which operates as a publicly traded company. The company owns, manages and develops logistics and distribution centers and logistics facilities in the US markets, but also in Asia and Europe.

Distances

Centrum Poznania
A2/S11 - węzeł "Poznań Zachód"
S11/92 - węzeł "Tarnowo Podgórne"
Port lotniczy Poznań Ławica

Market data

Poznań należy do tzw. wielkiej piątki największych rynków magazynowych w Polsce. To jeden z najstarszych regionów logistycznych, który został uformowany wzdłuż drogi krajowej 92, a obecnie autostrady A2. Trasa ta umożliwia dystrybucję towarów ze wschodu na zachód Europy w kierunku Berlina.

Całkowite zasoby poznańskiego rynku magazynowego na koniec 3 kwartału 2023 r. wynoszą ponad 3,32 mln m2. Na terenie województwa wielkopolskiego ofertę powierzchni magazynowej na wynajem przygotowali wszyscy kluczowi deweloperzy to jest Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP oraz wielu lokalnych mniejszych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż w regionie powiększyła dostępny wolumen powierzchni do wynajęcia o ponad 286 tys. m2 i ustabilizowała poziom pustostanów na wartości 7%. Według zapowiedzi deweloperów w najbliższych miesiącach możemy spodziewać się kolejnych 254 tys. m2, które z pewnością szybko znajdą swoich najemców. Poza Poznaniem w województwie wielkopolskim głównymi ośrodkami przemysłowymi i logistycznymi pozostają tereny położone wzdłuż tras ekspresowych S5 i S11, a także w obrębie lotniska. Dlatego duża oferta powierzchni na wynajem znajduje się na południe od stolicy regionu w takich lokalizacjach jak Gądki, Żerniki, Jaryszki, Robakowo, Plewiska, Komorniki czy Plewiska. Wiele firm rozważa rozwój także w Sadach, Gołuskach, Tarnowie Podgórskim czy bardziej znanych historycznie lokalizacjach jak Swarzędz, Konin, Kalisz czy w Niepruszewie.

Poznań oraz całe województwo wielkopolskie charakteryzuje się wysoką aktywnością najemców. Popyt brutto w 3 pierwszych kwartałach 2023 r. wyniósł ponad 330 tys. m2. Region oferuje wszystkie rodzaje hal na wynajem tzw. wielkoformatowe budynki magazynowe typu big-box lub multitenant, inwestycje na wyłączność jak BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejsze magazyny miejskie typu SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili. Rozbudowana oferta powierzchni magazynowej na wynajem wybierana jest zarówno przez duże międzynarodowe firm jak i lokalnych krajowych dostawców. Najaktywniejszymi najemcami pozostają Ci reprezentujący logistykę, dystrybucję, e-commerce, branżę motoryzacyjną, lekką produkcję, produkcję, sieci handlowe, sieci spożywcze, branżę meblarską/DIY oraz firmy kurierskie.

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases