Added to comparisons. Check added properties.

Panattoni Park Poznań XII is a new warehouse located in Plewiska, approximately 12 km west of Poznan.

The most important advantage of this modern warehouse is its location – the warehouse is located close to the A2 motorway and its intersection with the national expressway S11 and the expressway S5.

Thanks to this, the hall provides excellent communication with customers in the Polish and international markets. The high-storage warehouse of Panattoni Park Poznań XII has the latest technical and energy-saving solutions.

In addition, the warehouse is available for rent immediately.

Modern warehouse park provided by the largest developer in Poland, Panattoni. New warehouse High-storage warehouse Storage: 12 m Anti-dust floor with a load capacity of 5 t / sq m. Unloading docks with hydraulic ramps Entrance zero-level gates Daylight illumination of the hall through skylights Heated warehouse LED lighting Many energy-saving solutions were used, e.g. comprehensive counting, intelligent lighting, or reduction of water consumption Modern fire protection, sprinklers Office space adapted to the needs of the tenant Maneuvering yard Parking lots for trucks and passenger cars Infrastructure for cyclists Charging points for electric cars Monitoring 24/7 security

Location

Panattoni Park Poznań XII warehouse park located in Plewiska near Poznań, Wielkopolskie Voivodship 12 km west of Poznań 315 km to Warsaw A2 highway nearby strategic location between two junctions on A2 Poznań West and Komorniki, which enables flexible service of the Poznań and the surrounding area Good access to the Poznan city center Near the S11 and S5 intersection, Excellent location at A2 motorway running from the Polish-German border connecting Poznań with Warsaw and further extended towards the eastern border of Poland Very good road communication with the entire territory of Poland and with Western European markets Access to qualified staff

Technical data

  • Number of buildings
    1
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    -
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    12 x 22,5 m
  • Railway siding
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Minimal space (sq m)
    -
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp11827

Developer

The Panattoni Park Poznan XII warehouse is one of the many commercial properties provided by the developer Panattoni in the Poznan region. This area is valued in the warehouse market in Poland due to its strategic location and access to the A2 highway and expressways, as well as the 5th largest city in Poland in terms of population. In the Poznań region there are Panattoni Park Poznań VIII, Panattoni Park Poznań XI Żerniki, Panattoni Park Poznań XIII Swadzim, Panattoni Park Poznań East Jaryszki, Panattoni Park Poznań East Gate Swarzędz Panattoni Park Poznań West Gate Tarnowo Podgórne, or Panattoni Park Poznań X.

Distances

A2/S5 węzeł
Warszawa
Centrum Poznania
Niemiecka granica

Market data

Poznań należy do tzw. wielkiej piątki największych rynków magazynowych w Polsce. To jeden z najstarszych regionów logistycznych, który został uformowany wzdłuż drogi krajowej 92, a obecnie autostrady A2. Trasa ta umożliwia dystrybucję towarów ze wschodu na zachód Europy w kierunku Berlina.

Całkowite zasoby poznańskiego rynku magazynowego na koniec 3 kwartału 2023 r. wynoszą ponad 3,32 mln m2. Na terenie województwa wielkopolskiego ofertę powierzchni magazynowej na wynajem przygotowali wszyscy kluczowi deweloperzy to jest Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP oraz wielu lokalnych mniejszych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż w regionie powiększyła dostępny wolumen powierzchni do wynajęcia o ponad 286 tys. m2 i ustabilizowała poziom pustostanów na wartości 7%. Według zapowiedzi deweloperów w najbliższych miesiącach możemy spodziewać się kolejnych 254 tys. m2, które z pewnością szybko znajdą swoich najemców. Poza Poznaniem w województwie wielkopolskim głównymi ośrodkami przemysłowymi i logistycznymi pozostają tereny położone wzdłuż tras ekspresowych S5 i S11, a także w obrębie lotniska. Dlatego duża oferta powierzchni na wynajem znajduje się na południe od stolicy regionu w takich lokalizacjach jak Gądki, Żerniki, Jaryszki, Robakowo, Plewiska, Komorniki czy Plewiska. Wiele firm rozważa rozwój także w Sadach, Gołuskach, Tarnowie Podgórskim czy bardziej znanych historycznie lokalizacjach jak Swarzędz, Konin, Kalisz czy w Niepruszewie.

Poznań oraz całe województwo wielkopolskie charakteryzuje się wysoką aktywnością najemców. Popyt brutto w 3 pierwszych kwartałach 2023 r. wyniósł ponad 330 tys. m2. Region oferuje wszystkie rodzaje hal na wynajem tzw. wielkoformatowe budynki magazynowe typu big-box lub multitenant, inwestycje na wyłączność jak BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejsze magazyny miejskie typu SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili. Rozbudowana oferta powierzchni magazynowej na wynajem wybierana jest zarówno przez duże międzynarodowe firm jak i lokalnych krajowych dostawców. Najaktywniejszymi najemcami pozostają Ci reprezentujący logistykę, dystrybucję, e-commerce, branżę motoryzacyjną, lekką produkcję, produkcję, sieci handlowe, sieci spożywcze, branżę meblarską/DIY oraz firmy kurierskie.

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases