Added to comparisons. Check added properties.

A modern warehouse for rent located in Kostrzyn, east of Poznan. The warehouse located near Poznan, thanks to its construction, gives the possibility of high storage (10 m). The attractive location of the warehouse near routes 92 and S5 and the A2 motorway is an asset for logistics companies serving the market of Poznan and the surrounding area, as well as operating more widely in the region of Poland and Germany.

  • The warehouse is adapted to the storage of goods and their distribution, e.g. as a small distribution centre

  • High storage building – 10 m

  • 3 unloading docks for loading and unloading lorry, well-positioned in the warehouse

  • 2 gates from “0” level

  • Floor loading capacity 5 T / sq m

  • Daylight lighting of the storage area – roof skylights

  • Fire protection, sprinklers

  • The parking lot and the maneuvering square next to the building provide convenient access and convenient maneuvering by truck next to the hall

  • Parking for cars

  • High quality finishing materials

  • Possibility to rent office and social space.

Location

Warehouse in Kostrzyn near Poznan and Swarzedz, Greater Poland Voivodeship; Location east of Poznan; Warehouse near national road No. 92 (DK 92 Poznań route); Near expressway No. S5, which connects to the A2 motorway about 20 km south of Kostrzyn (Poznan East junction); The proximity of the S5 and A2 expressways ensures an excellent logistics location and quick connection with other regions of Poland; Approx. 30 minutes by car to Poznan; About 45 minutes by car to Poznan Lawica Airport; Good access to the warehouse from Poznan, as well as from nearby towns; Transport and logistics companies, as well as smaller enterprises, have their halls in Kostrzyn and its surroundings; The city of Kostrzyn is located 21 km to Poznan and 32 km to Gniezno; Kostrzyn borders with the communes of Swarzedz, Pobiedziska, Nekla, and Dominowo, Sroda Wielkopolska, as well as Kleszczewo.

Technical data

  • Number of buildings
    1
  • Possibility of production
    NO
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    -
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    -
  • Railway siding
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Minimal space (sq m)
    -
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    NO
  • Monitoring
    YES
  • Security
    NO
  • Offer ID
    mp11375

Distances

Autostrada A2
Droga ekspresowa S5
Warszawa City
Port Lotniczy Poznań

Market data

Poznań należy do tzw. wielkiej piątki największych rynków magazynowych w Polsce. To jeden z najstarszych regionów logistycznych, który został uformowany wzdłuż drogi krajowej 92, a obecnie autostrady A2. Trasa ta umożliwia dystrybucję towarów ze wschodu na zachód Europy w kierunku Berlina.

Całkowite zasoby poznańskiego rynku magazynowego na koniec 3 kwartału 2023 r. wynoszą ponad 3,32 mln m2. Na terenie województwa wielkopolskiego ofertę powierzchni magazynowej na wynajem przygotowali wszyscy kluczowi deweloperzy to jest Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP oraz wielu lokalnych mniejszych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż w regionie powiększyła dostępny wolumen powierzchni do wynajęcia o ponad 286 tys. m2 i ustabilizowała poziom pustostanów na wartości 7%. Według zapowiedzi deweloperów w najbliższych miesiącach możemy spodziewać się kolejnych 254 tys. m2, które z pewnością szybko znajdą swoich najemców. Poza Poznaniem w województwie wielkopolskim głównymi ośrodkami przemysłowymi i logistycznymi pozostają tereny położone wzdłuż tras ekspresowych S5 i S11, a także w obrębie lotniska. Dlatego duża oferta powierzchni na wynajem znajduje się na południe od stolicy regionu w takich lokalizacjach jak Gądki, Żerniki, Jaryszki, Robakowo, Plewiska, Komorniki czy Plewiska. Wiele firm rozważa rozwój także w Sadach, Gołuskach, Tarnowie Podgórskim czy bardziej znanych historycznie lokalizacjach jak Swarzędz, Konin, Kalisz czy w Niepruszewie.

Poznań oraz całe województwo wielkopolskie charakteryzuje się wysoką aktywnością najemców. Popyt brutto w 3 pierwszych kwartałach 2023 r. wyniósł ponad 330 tys. m2. Region oferuje wszystkie rodzaje hal na wynajem tzw. wielkoformatowe budynki magazynowe typu big-box lub multitenant, inwestycje na wyłączność jak BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejsze magazyny miejskie typu SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili. Rozbudowana oferta powierzchni magazynowej na wynajem wybierana jest zarówno przez duże międzynarodowe firm jak i lokalnych krajowych dostawców. Najaktywniejszymi najemcami pozostają Ci reprezentujący logistykę, dystrybucję, e-commerce, branżę motoryzacyjną, lekką produkcję, produkcję, sieci handlowe, sieci spożywcze, branżę meblarską/DIY oraz firmy kurierskie.

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases