Added to comparisons. Check added properties.

BGO Park Poznań is a logistic park located approx. 15 km southeast of the center of Poznań, in Gądki commune.

The attractive location of the warehouses for lease Poznań region, near the A2 Motorway (E30) and close to the entrance to the S11 Expressway, allows for a good connection Poznań agglomeration and other regions in Poland and Germany. Thanks to this, the park provides excellent conditions for transport for clients operating on the Polish and international markets.

BGO Park Poznań complex has a large base of modern warehouse and industrial space, while the proximity of the center of Poznań provides good access to qualified work staff.

  • The BGO Park Poznań is a warehouse park near Poznań Modern A-class warehouse space Warehouses perfect for e-commerce, logistics and others companies Warehouse for lease Unloading docks 0-level gates Heated and air-conditioned surfaces

  • High storage halls – 10 m high Floor load capacity 5 T/sq m Sprinklers and smoke vents Convenient access for trucks and vans Parking spaces for passenger cars Parking lots for trucks Maneuvering area Good access for employees.

Location

BGO Park Poznań is a warehouse space for lease in Poznań region, Wielkopolska Voivodeship, Poland The warehouse center BGO Park Poznań is located in Gądki commune Southeast of Poznań Halls near S11 Express road Very close to the A2 Motorway – the Poznań-Krzesiny A2/S11 Junction. A2 Motorway is a part of the southern bypass of Poznań This part of the S11 Expressway is the western bypass of Poznań Very good access to the city centre of Poznań and surrounding towns; 40 minutes by car to Poznań-Ławica Airport; 15 km to the city center of Poznań; 290 km to Warsaw; 255 km to Szczecin; 168 km to Wrocław; 300 km to Gdańsk; 370 km to Katowice; 180 km to Frankfurt on the Oder (Germany); 260 km to Berlin (Germany); 430 km to Prague (Czech Republic) Due to the proximity to the A2 Motorway, there is a good road connection with the German market as well as with the entire territory of Poland; Access to qualified staff; Good access for employees; There are bus stops within walking distance of the property.

Technical data

  • Number of buildings
    5
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    10.0
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    12 x 22.5
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
  • Minimal space (sq m)
    2000
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp9986

Distances

Centrum Poznania
Port lotniczy Poznań-Ławica
S11/92 - Węzeł Tarnowo-Podgórne
A2/S11 - Węzeł Krzesiny
S11/A2 - Węzeł Poznań-Zachód

Market data

Poznań należy do tzw. wielkiej piątki największych rynków magazynowych w Polsce. To jeden z najstarszych regionów logistycznych, który został uformowany wzdłuż drogi krajowej 92, a obecnie autostrady A2. Trasa ta umożliwia dystrybucję towarów ze wschodu na zachód Europy w kierunku Berlina.

Całkowite zasoby poznańskiego rynku magazynowego na koniec 3 kwartału 2023 r. wynoszą ponad 3,32 mln m2. Na terenie województwa wielkopolskiego ofertę powierzchni magazynowej na wynajem przygotowali wszyscy kluczowi deweloperzy to jest Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP oraz wielu lokalnych mniejszych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż w regionie powiększyła dostępny wolumen powierzchni do wynajęcia o ponad 286 tys. m2 i ustabilizowała poziom pustostanów na wartości 7%. Według zapowiedzi deweloperów w najbliższych miesiącach możemy spodziewać się kolejnych 254 tys. m2, które z pewnością szybko znajdą swoich najemców. Poza Poznaniem w województwie wielkopolskim głównymi ośrodkami przemysłowymi i logistycznymi pozostają tereny położone wzdłuż tras ekspresowych S5 i S11, a także w obrębie lotniska. Dlatego duża oferta powierzchni na wynajem znajduje się na południe od stolicy regionu w takich lokalizacjach jak Gądki, Żerniki, Jaryszki, Robakowo, Plewiska, Komorniki czy Plewiska. Wiele firm rozważa rozwój także w Sadach, Gołuskach, Tarnowie Podgórskim czy bardziej znanych historycznie lokalizacjach jak Swarzędz, Konin, Kalisz czy w Niepruszewie.

Poznań oraz całe województwo wielkopolskie charakteryzuje się wysoką aktywnością najemców. Popyt brutto w 3 pierwszych kwartałach 2023 r. wyniósł ponad 330 tys. m2. Region oferuje wszystkie rodzaje hal na wynajem tzw. wielkoformatowe budynki magazynowe typu big-box lub multitenant, inwestycje na wyłączność jak BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejsze magazyny miejskie typu SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili. Rozbudowana oferta powierzchni magazynowej na wynajem wybierana jest zarówno przez duże międzynarodowe firm jak i lokalnych krajowych dostawców. Najaktywniejszymi najemcami pozostają Ci reprezentujący logistykę, dystrybucję, e-commerce, branżę motoryzacyjną, lekką produkcję, produkcję, sieci handlowe, sieci spożywcze, branżę meblarską/DIY oraz firmy kurierskie.

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases