AXI IMMO / Warehouses / Poznań / Gądki /
Segro Logistics Park Gadki
Attractive warehouses in Greater Poland
Segro Logistics Park Poznań, Gadki is a warehouse park with space to lease in a vicinity of Poznan.
-
Loading docks
-
Column grid: 24 x 12 m
-
Clear height: 10 m
-
Gates in on level ’0′
-
Anti-dust floor
-
Heating
-
24h security
-
Manoeuvring square
-
Parking
-
Monitoring
-
All utilities available.
Location
Gądki, Wielkopolskie Voivodeship, Poland; Warehouse park Segro Logistics Park Poznań Gadki with space to lease is located in Gadki; Distance from Poznan centre is 14 km; 40 km to the Poznan-Lawica Airport; Nearby there is express road No. S11; The situation of warehouse park in wielkopolskie Voivodeship guarantees great distribution conditions for distribution and logistics operations.
Technical data
-
Number of buildings2
-
Possibility of productionYES
-
CertificateNO
-
Storage height (m)10.0
-
Floor load capacity5.0
-
Column grid12 x 24
-
Railway sidingNO
-
Fire resistance-
-
DocksYES
-
Ground level access doorsYES
-
Cold store/freezerNO
-
Minimal space (sq m)2000
-
Roof SkylightsYES
-
SprinklersYES
-
MonitoringYES
-
SecurityYES
-
Offer IDmp10140
Developer
SEGRO Poznan is an investment of the English developer SEGRO. Founded in 1920, the company permanently expanding its business in Europe and the UK. SEGRO bring together modern parks and light industrial buildings, in the BigBox type or smaller city magazines. SEGRO works with the world's largest corporations as part of their projects in Warsaw, Central Poland and Silesia.
Distances
Market data
Poznań należy do tzw. wielkiej piątki największych rynków magazynowych w Polsce. To jeden z najstarszych regionów logistycznych, który został uformowany wzdłuż drogi krajowej 92, a obecnie autostrady A2. Trasa ta umożliwia dystrybucję towarów ze wschodu na zachód Europy w kierunku Berlina.
Całkowite zasoby poznańskiego rynku magazynowego na koniec 3 kwartału 2023 r. wynoszą ponad 3,32 mln m2. Na terenie województwa wielkopolskiego ofertę powierzchni magazynowej na wynajem przygotowali wszyscy kluczowi deweloperzy to jest Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP oraz wielu lokalnych mniejszych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż w regionie powiększyła dostępny wolumen powierzchni do wynajęcia o ponad 286 tys. m2 i ustabilizowała poziom pustostanów na wartości 7%. Według zapowiedzi deweloperów w najbliższych miesiącach możemy spodziewać się kolejnych 254 tys. m2, które z pewnością szybko znajdą swoich najemców. Poza Poznaniem w województwie wielkopolskim głównymi ośrodkami przemysłowymi i logistycznymi pozostają tereny położone wzdłuż tras ekspresowych S5 i S11, a także w obrębie lotniska. Dlatego duża oferta powierzchni na wynajem znajduje się na południe od stolicy regionu w takich lokalizacjach jak Gądki, Żerniki, Jaryszki, Robakowo, Plewiska, Komorniki czy Plewiska. Wiele firm rozważa rozwój także w Sadach, Gołuskach, Tarnowie Podgórskim czy bardziej znanych historycznie lokalizacjach jak Swarzędz, Konin, Kalisz czy w Niepruszewie.
Poznań oraz całe województwo wielkopolskie charakteryzuje się wysoką aktywnością najemców. Popyt brutto w 3 pierwszych kwartałach 2023 r. wyniósł ponad 330 tys. m2. Region oferuje wszystkie rodzaje hal na wynajem tzw. wielkoformatowe budynki magazynowe typu big-box lub multitenant, inwestycje na wyłączność jak BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejsze magazyny miejskie typu SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili. Rozbudowana oferta powierzchni magazynowej na wynajem wybierana jest zarówno przez duże międzynarodowe firm jak i lokalnych krajowych dostawców. Najaktywniejszymi najemcami pozostają Ci reprezentujący logistykę, dystrybucję, e-commerce, branżę motoryzacyjną, lekką produkcję, produkcję, sieci handlowe, sieci spożywcze, branżę meblarską/DIY oraz firmy kurierskie.
Contact
Piotr Roszkowski
Associate Director Industrial & Logistics