Added to comparisons. Check added properties.

For rent high quality warehouse space in the Distribution Park Sosnowiec. The distribution center consists of two buildings with a total area of ​​47 000 sq m. Warehouse buildings will meet all expectations of demanding clients in terms of convenient location, functionality and easy access to the main routes of Upper Silesia.
The logistic center is located in the south of Poland, in the Upper Silesian Industrial District, only 30 km from Pyrzowice Airport and 13 km from Katowice. The park is well connected with the A4 motorway (via S8), which is part of the E40, the longest route leading from east to west of Europe.

  • A-class warehouse park

  • Clear height: 10 m

  • Floor loading: 5 t/sq m

  • Anti-dust floor

  • Fire-protection system

  • ESFR sprinklers system

  • Gates in on level ‘0’

  • Loading docks

  • Parking space

  • Truck court

  • 24h security system

  • Park fenced

  • Emergency system

  • Offices per tenant’s requirements

Location

Warehouse space in Logicor Sosnowiec is located in Silesia region, Sosnowiec; Location in the vicinity to E40 route; Industrial space in Silesia Region for small and medium clients; Space can be arranged and divide according to tenant’s requirements

Technical data

  • Number of buildings
    2
  • Possibility of production
    NO
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    10.0
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    12mx24m
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
  • Minimal space (sq m)
    2100
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp10517

Developer

Logicor is the European logistics platform and one of the leading owners of modern warehouse parks. Currently the company's portfolio comprises approximately 13,6 million sq m of A-class industrial space, spanning 17 European countries. In Poland the developer offers halls for rent in all major regions of the country.

Distances

S1
S86
Katowice
Katowice Pyrzowice Airport
Kraków

Market data

Górny Śląsk to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy w tym  Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na Górnym Śląsku  wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta powierzchni magazynowej w regionie składa się z wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę powierzchni magazynowej na wynajem w regionie, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2.

Firmy wybierają Górny Śląsk i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport w każdym kierunku w Polsce. Region oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z lokalnym rynkiem magazynowym pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases