Prologis Park Dabrowa Gornicza located in Upper-Silesia Aglomeration
Attractive warehouse and office space to lease in modern logistics park Prologis Park Dabrowa Gornicza located in Dąbrowa Górnicza city, Upper-Silesia region
Warehouse space in Dąbrowa Górnicza
Modern warehouse space for rent in Dąbrowa Górnicza is located in Prologis Park Dąbrowa. The logistics complex is located in the north-eastern part of Upper Silesia and has access to important communication routes in the region – including S1 expressway and national road No. 94. S1 provides easy access to the A4 motorway and the International Airport in Pyrzowice. In addition, the city of Dąbrowa Górnicza has a developed network of railway infrastructure (connection with the Warsaw-Katowice line and a nearby broad-gauge terminal in Sławków).
High storage hall
Warehouse space for rent in Dąbrowa Górnicza built as part of Prologis Park Dąbrowa is a modern distribution center comprising two warehouse buildings with office and social facilities, with a total area of 144,000 square meters. The park was established on post-industrial areas, which underwent a thorough transformation, with the construction of a comprehensive infrastructure. The halls in which the warehouse space for rent is located in Dąbrowa Górnicza have a reinforced concrete structure and a non-dusting industrial floor with a load capacity of 5t/sq m. The height of warehouses is 10 m, which allows high storage of goods. Each building has been equipped with skylights, smoke vents and a sprinkler system.
-
Clear height: 10 m
-
Column grid: 12 x 24 m
-
Floor loading: 5 t/sq m
-
Railway siding
-
Loading docks
-
Gates-on on level 0
-
Heating
-
Security.
Location
Prologis Park Dabrowa Gornicza is a logistics park with warehouse and office space to lease is located in Dąbrowa Górnicza; Park is located in the vicinity of S1 motorway and national road No. 92; Close proximity to the Pyrzowice airport; There is a possibility to acquire qualified staff.
Technical data
-
Number of buildings2
-
Possibility of productionYES
-
CertificateNO
-
Storage height (m)10.0
-
Floor load capacity5.0
-
Column grid12m x 24m
-
Railway sidingYES
-
Fire resistance-
-
DocksYES
-
Ground level access doorsYES
-
Cold store/freezerNO
-
Minimal space (sq m)2700
-
Roof SkylightsYES
-
SprinklersYES
-
MonitoringYES
-
SecurityYES
-
Offer IDmp4958
Developer
Prologis is a multinational logistics real estate investment trust. One of the world's largest owners of warehouses and distribution centers. Prologis operates as a publicly traded company. The company is the owner, manager and developer of logistics and distribution center and logistics facilities in the markets across the Americas, Asia and Europe.
Distances
Market data
Górny Śląsk to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.
W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na Górnym Śląsku wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.
Zróżnicowana oferta powierzchni magazynowej w regionie składa się z wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.
Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę powierzchni magazynowej na wynajem w regionie, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2.
Firmy wybierają Górny Śląsk i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport w każdym kierunku w Polsce. Region oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z lokalnym rynkiem magazynowym pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.
Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce.
Contact
Anna Głowacz
Head of Industrial - Leasing Agency
Contact
Anna Cholewa
Industrial & Logistics