Added to comparisons. Check added properties.

Warehouse for rent in Chorzów

The property is a modern distribution and logistics park, which includes five warehouses for rent in Chorzów, with a total area of ​​235,000 square meters. The halls are located in the southern part of the city, in the vicinity of the border with Katowice. One of the greatest advantages of the park’s location is its proximity to a well-developed network of transport infrastructure. The complex has direct access to the A4 motorway, which not only provides communication on the Germany-Ukraine route, but is also an important element of the regional road system. Moreover, at a distance of approx. 15 km from the property, there is the largest motorway intersection in Europe – the Sośnica Junction (the intersection of the A4 motorway with the A1 motorway).

High storage halls with comprehensive logistics facilities

The warehouse complex for rent in Chorzów offers its tenants numerous parking spaces for passenger cars and trucks, 24/7 security and many other amenities facilitating the storage and flexible distribution of goods. An unquestionable advantage of the park are also public transport stops located within its area. Within the real estate, not only large-scale warehouse halls are located, but also a small business unit (SBU) facility, where the minimum lease area is 828 sq m. These modules are ideally suited to the needs of smaller tenants, especially those who operate on the market local and regional. The main clients of the park are companies from the logistics industry, but it is possible to adapt individual warehouse modules to the needs of production activities.

High standard of the surface

All warehouses for rent in Chorzów located in the park are classified as A-class facilities. The halls provide the possibility of storing goods on racks or in some other form, up to a height of 10 m. The floor of the warehouses is dust-free and has a high load capacity, at the level of 5 t / sq m. level “0” and hydraulic loading docks. The surfaces are heated and the entire park is fenced and protected. The owner of the complex also offers tenants the possibility of renting office and social space, the size of which can be adapted to the individual needs of the client. Office rooms are equipped with a modern telecommunications system.

  • A wide range of warehouse and logistics modules in a modern distribution park

  • Storage height: 10 m

  • Column grid: 12 x 24 m

  • Floor loading capacity: 5 t / sq m

  • Gates from the "0" level

  • Unloading docks

  • Spacious maneuvering area

  • The facility can be adapted for light production.

Location

The warehouse for lease Chorzow south, in Upper Silesia, south Poland The southern part of the Chorzów Only 7 km to Katowice The A4 freeway (European road E40) is in the vicinity of the warehouse Short distance to the A1 freeway 40 minutes by car to the International Airport Katowice-Pyrzowice The location of the warehouse in Chorzów in Upper Silesia guarantees excellent access to qualified staff Good access to the A4 motorway and the public transport network.

Technical data

  • Number of buildings
    5
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    10.0
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    12 x 24
  • Railway siding
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Minimal space (sq m)
    2500
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp10144

Developer

Prologis is a multinational logistics real estate investment trust. One of the world's largest owners of warehouses and distribution centers. Prologis operates as a publicly traded company. The company is the owner, manager and developer of logistics and distribution center and logistics facilities in the markets across the Americas, Asia and Europe.

Distances

A4 Motorway
Katowice
A1 Motorway
Gliwice

Market data

Górny Śląsk to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy w tym  Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na Górnym Śląsku  wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta powierzchni magazynowej w regionie składa się z wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę powierzchni magazynowej na wynajem w regionie, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2.

Firmy wybierają Górny Śląsk i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport w każdym kierunku w Polsce. Region oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z lokalnym rynkiem magazynowym pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases