Added to comparisons. Check added properties.

In Bielsko-Biała, in one of the most economically developed Polish cities, which is also an important road and rail junction on a national scale, modern warehouses have built for rent. In the investment with a total area of 68 446 sq m. modules for storage of goods, light production and high-Quality office and social space are provided for tenants. An important advantage of the Bielsko-Biała wearehouse center is the short distance from the Silesian Agglomeration and Krakow, as well as from the border with the Czech Republic and Slovakia. The direct location of the warehouses at the S1 Express Road, leading north to Gdańsk and west to Cieszyn, guarantees excellent conditions for trade and distribution on domest and foreign markets. Therefore, clients from various economic segments will find an ideal place to organize their activities and development. The highest standards of finishing and furnishing facilities as well as the use of modern technological solutions provides tenants with extremely economical and environmentally friendly use. High-storage buildings economical LED lighting, ecological heating system. Sprinklers and smoke vrnts were installed in the warehouses for fire protection. Tenants have at their disposal extensive maneuvering areas along with parking lots located along the buildings. The park is fenced, monitored and guarded around the clock.

  • Clear height: 10 m

  • Floor loading: 5 t/sq m

  • Smoke vents

  • ESFR sprinkler system

  • CCTV monitoring

  • Loading docks

  • Gates in on level ‘0’

  • Skylights

  • 24h security

  • Parking space

  • Truck court

  • Offices per tenant’s requirements.

Location

Property with warehouse space to lease Panattoni Park Bielsko-Biała III is located in south-west Poland; Distance 30 km from Czech border; Nearby there is European highway E75; Possibility to acquire qualified staff; Great location to provide distribution and logistics operations.

Technical data

  • Number of buildings
    5
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    10.0
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    22,5 x 12
  • Railway siding
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Minimal space (sq m)
    1790
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    NO
  • Monitoring
    NO
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp10498

Developer

Panattoni Europe is an industrial space developer, active in the Polish market from 2005. Since then the company has developed projects totalling in excess of 5.7 million square metres. Panattoni Europe supports local business by delivering multi-purpose warehouse and production buildings with social and office premises, situated all over the country. Moreover, the developer specialises in build-to-suit (BTS) projects – tailored to the needs of an individual client.

Distances

Bielsko-Biała
Cieszyn
Katowice
Lotnisko Katowice - Pyrzowice

Market data

Górny Śląsk to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.

W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy w tym  Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na Górnym Śląsku  wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.

Zróżnicowana oferta powierzchni magazynowej w regionie składa się z wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.

Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę powierzchni magazynowej na wynajem w regionie, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2.

Firmy wybierają Górny Śląsk i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport w każdym kierunku w Polsce. Region oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z lokalnym rynkiem magazynowym pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.

Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce. 

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases