AXI IMMO / Warehouses / Górny Śląsk / Będzin /
A new class A logistics park in Będzin
Logistisc centre in Bedzin
A park in Będzin offers new A-class space for rent. The property has very good access to the most important routes of Upper Silesia. Direct location by the national road No. 86 provides convenient connections with the largest cities of the Silesian agglomeration. The proximity of the A4 and A1 motorways and the S1 expressway enables quick and efficient deliveries to the south and west of Poland, as well as to foreign markets.
A modern logistics park for rent in Będzin also provides the possibility of adapting the space to warehouse and production needs. The minimum unit for rent is 2,000 sq m. At the customer’s request, functional office space will also be created, which can be freely arranged. It has access to public transport, which is a great convenience for commuting employees.
Modern warehouse and logistics halls Storage height: 10m Column grid: 12 x 22.5 Fire resistance: above 4000MJ / m2 Fire load: 5T / m2 Hydraulic docks Gates from the O level Modern office and social spaces Parking spaces for passenger cars Maneuvering areas Ecological solutions Close proximity to the most important routes of the region
Location
The logistics and warehouse park is located directly on the S86 route, not far from the A4 motorway and the S1 expressway; Katowice distance: about 18 km Airport Pyrzowice Distance: 12 km Perfect conditions for logistic activities; Convenient connections with cities such as Warsaw, Łódź, Częstochowa, Kraków; Będzin is located at the intersection of two important expressways: national road No. 94 from Wrocław to Kraków and national road No. 86 from Katowice to Warsaw, which 11 kilometers further connects with the S1 / E75 expressway; The provincial road No. 910 also runs through the city; Two railway lines, Warszawa Centralna - Katowice (handling passenger and goods traffic) and Dąbrowa Górnicza Ząbkowice - Brzeziny Śląskie (handling goods traffic), run through Będzin; Bus connections allow direct access to such cities as Bytom, Czeladź, Dąbrowa Górnicza, Katowice, Sosnowiec, Piekary Śląskie, Siemianowice Śląskie, Siewierz, Sławków and most of the rural towns of the Będzin poviat;
Technical data
-
Number of buildings4
-
Possibility of productionNO
-
CertificateNO
-
Storage height (m)-
-
Floor load capacity
-
Column grid-
-
Railway sidingNO
-
Fire resistance-
-
DocksYES
-
Ground level access doorsYES
-
Cold store/freezerNO
-
Minimal space (sq m)-
-
Roof SkylightsYES
-
SprinklersYES
-
MonitoringNO
-
SecurityNO
-
Offer IDmp11948
Developer
Panattoni Europe is an industrial space developer, operating on the Polish market since 2005. Since then, the company has completed projects in Poland with a total area of over 5.7 million square meters. Panattoni Europe offers industrial and warehouse halls for rent with a comprehensive complex (BTS), which are built to the order of an individual client, with office and social facilities for immediate lease throughout the country. In addition, the developer specializes in build-to-suit facilities
Distances
Market data
Region Górny Śląsk (południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie Górnego Śląska na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.
W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy magazynowi w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na powierzchnie magazynowe na Górnym Śląsku wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów magazynowych nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.
Zróżnicowana oferta magazynów i hal do wynajęcia w regionie Górny Śląsk składa się wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.
Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę magazynów na wynajem w regionie Górnego Śląska, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na magazyny na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy powierzchni magazynowych mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2 nowoczesnych hal i magazynów.
Firmy wybierają magazyny i hale na Górnym Śląsku i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie Górnego Śląska na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport towarów w każdym kierunku w Polsce. Region Śląska oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z rynkiem magazynowym na Górnym Śląsku pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.
Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie Górny Śląsk wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce.
Contact
Anna Głowacz
Head of Industrial - Leasing Agency
Contact
Anna Cholewa
Industrial & Logistics