Added to comparisons. Check added properties.

Warehouse in Pruszków near Warsaw in the WAN logistics park, which is located in a very good location, close to the A2 motorway.

  • Heating: gas heaters

  • Integrated office space

  • Flexible possibility of dividing the space according to the tenant's wishes

  • Entrance gates on the "0" level

  • 8 emergency exits

  • Storage height: 10 m

  • 114 parking spaces

  • 24-hour security

  • The area is fenced.

Location

The WAN warehouse park with space for rent is located in Pruszków, south-west of Warsaw; The European route E30, considered the most important east-west communication route, runs directly through Pruszków; There is the Pruszków PKP station nearby; It is possible to use the PKS connections - there is a bus stop nearby; Thanks to the well-developed infrastructure of public transport and close proximity to the city center, it is possible to recruit highly qualified staff; The location of the park in the Mazowieckie Voivodeship creates distribution and logistic opportunities.

Technical data

  • Number of buildings
    1
  • Possibility of production
    NO
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    10.0
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    12 x 24
  • Railway siding
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Minimal space (sq m)
    2250
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    NO
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp10244

Developer

WAN S.A. is a Polish company operating for over 21 years in the real estate industry. Main activities include construction, leasing and trading of residential, office, warehouse and recreational properties in the largest cities of Poland.

Distances

Centrum Warszawy
Pruszków
A2
Węzeł Konotopa - S8/A2

Market data

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 2023 r. wyniosły 31,7 mln m2, nowa podaż w całym 2023 r. wyniosła 3,7 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w 2023 r. w Polsce wyniósł 5,6 mln m2 zaś dla rynku woj. mazowieckiego 1,4 mln m2. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,7%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 2023 r. deweloperzy dostarczyli 702,5 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 479 tys. m2. 

Dane ekonomiczne 2023 Nowa podaż powierzchnie magazynowe w Polsce
more offers
more offers
more offers

The most searched phrases