AXI IMMO / Offices / mazowieckie / Warszawa / Wawer /
Płowiecka 105/107 Warsaw Wawer offices for lease
Ready to move in offices - Warsaw Wawer
05/107 Płowiecka Street is a 3-story office building in Warsaw, Wawer, offering approximately 1,600 sqm of leasable space. This intimate office building located on the right bank of Warsaw, surrounded by low-rise buildings, is an excellent office space for companies that need an office outside the city center. A large parking lot for employees and guests is a further advantage.
-
3-story office building with a total lease area of approximately 1,634 sqm
-
The high standard of finishes of the office space provides comfortable, safe, and friendly working conditions
-
The building provides access to about 60 above-ground parking spaces
-
The office building is equipped with all technical solutions and amenities provided for this class of buildings. The area of a typical floor is about 500 sqm.
Location
The office building is located in Warsaw’s Wawer district, at 105/107 Płowiecka Street; Office building on the right bank of the Vistula River; Good access for employees and customers thanks to its location on the main road artery connecting the left and right sides of Warsaw via the Siekierkowski Bridge; Excellent accessibility from Warsaw Wesoła, Rembertów, and Praga Południe’s surrounding areas; The property is about a 20-minute drive from the city’s main train station (PKP Warszawa Centralna); Frederic Chopin International Airport is a 25-minute drive from the property.
Technical data
-
Number of buildings1
-
Building classB
-
Number of underground levels
-
Number of ground floors
-
Space of a typical floor (sq m)
-
High (m)
-
ReceptionYES
-
BMSNO
-
Heat sensorsNO
-
Smoke detectorsNO
-
Air conditioningYES
-
Open windowsYES
-
Raised floorNO
-
Controlled accessNO
-
Security serviceYES
-
MonitoringYES
-
Two independent power sourcesNO
-
CertificatesNO
-
Offer IDbb10908
Distances
Market data
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Contact
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department
Contact
Jakub Potocki
Associate Director Office Department