Added to comparisons. Check added properties.

Warehouse space for rent in Krakow is located in the south-eastern part of the city, in the industrial district Płaszów-Rybitwy. The warehouse space for rent in Krakow is situated in the vicinity of the Bieżanów interchange, connecting the A4 freeway (part of the European route E40 Krakow –Katowice – Wroclaw) with the expressway S7 (Gdansk – Warsaw – Krakow). This location provides a good connection with the cities of southern Poland and the international airport in Krakow Balice, which is situated about 34 km away. The city center is less than 8 km away from the property. The warehouse for rent in Krakow creates excellent conditions for companies interested in distributing their products in Krakow and the surrounding area.

Warehouse space for rent in Krakow offers a total of 10 thousands sq m, with the minimum rental unit of 1 thousand sq m. The hall is equipped with loading docks, ramps and drive-in gates. The loading capacity of the industrial floor is 6 t/sq m, and the height of the hall is 6 m. The office spaces are air-conditioned and meet the European technical standards. The area of the park is monitored 24/7

  • 24 h security

  • Monitoring system

  • Parking lots

  • Maneuvering square for cargo

  • The building was completed in 2000

Location

Property located in industrial zone of Cracow- Rybitwy; Location nearby to A4 highway; Convenient conditions to provide logistics and distribution operations; Location provides a possibility to acquire qualified staff

Technical data

  • Number of buildings
    1
  • Possibility of production
    NO
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    6.0
  • Floor load capacity
    6.0
  • Column grid
    -
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
  • Minimal space (sq m)
    1000
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp10525

Developer

BIK S.A. based in Krakow was founded in 1996. Thanks to Polish capital alone, since 2000 it has successfully operated on the commercial real estate market as a developer, specializing in the construction and rental of modern warehouse space. Starting in 2010, the Company has expanded into commercial expansion as part of its expansion, investing in the construction of retail facilities.

Distances

A4
Kraków City Center
Kraków Balice Airport
Katowice

Market data

Rynek magazynowy zlokalizowany wokół Krakowa od lat należy do regionów, które dysponują niskim wolumenem powierzchni gotowej do wynajęcia od zaraz. Pomimo całkowitych zasobów wynoszących ponad 1 milion m2, w regionie stopa pustostanów wskazuje około 2,1%. Deweloperzy magazynowi w poszukiwaniu gruntów inwestycyjnych zdecydowali się na rozwój w kierunku wschodnim. W ostatnich latach na znaczeniu zyskały takie lokalizacje jak Niepołomice, Tarnów, Bochnia i Kokotów.

W okresie od stycznia do września 2023 r. w ramach nowej podaży deweloperzy dostarczyli w województwie małopolskim 129 tys. m2. W regionie ofertę gotowych hal magazynowych przygotowali m.in. Panattoni, 7R, GLP, Hillwood oraz bardziej lokalne podmioty jak LCube i BIK. Największym wyzwaniem dla deweloperów pozostaje ukształtowanie terenu, które podnosi koszty związane z rozpoczęciem budowy inwestycji, a także wpływa na wysokość wyjściowych stawek za najem. Poza stolicą małopolski nowe parki logistyczne i centra dystrybucyjne powstają w Skawinie, Modlniczce, Rybitwach, Targowisku i Wieliczce. Obecnie w budowie pozostaje ponad 166 tys. m2. Województwo małopolskie to region, w którym najemcy mogą wybierać ze zróżnicowanej oferty powierzchni magazynowych w formatach: big-box, SBU (small business unit) oraz projektach BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit). Ze względu na rozwój segmentu logistyki ostatniej mili w Krakowie i okolicach dostępne są moduły w ramach mniejszych miejskich inwestycji jak np. Panattoni City Logistics i 7R City Flex. Popyt brutto w okresie styczeń – wrzesień wyniósł blisko 200 tys. m2.

Wśród najaktywniejszych grup najemców znajdują się m.in. logistycy, firmy produkcyjne, firmy odzieżowe, sieci handlowe, branża meblarska/DIY, lekka produkcja i branża motoryzacyjna. Głównym atutem regionu jest dostęp do autostrady A4 oraz droga ekspresowa S7. W wyniku rozwoju infrastruktury drogowej w Krakowie na znaczeniu zyskują okolice lotniska i Nowa Huta.  

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases