AXI IMMO / Warehouses / Łódź / Piotrków Trybunalski /
Attractive warehouse space to lease in Majkow Duzy
Warehouse spacec to let in Central Poland, 40 km to Lodz
Mapletree Piotrków II is attractive warehouse for rent in Majkow Duzy near Piotrkow Trybunalski (Lodz Voivodeship). The high-storage A-class warehouse space can be used for storage as well as light production. Possible expansion of the park by an additional 75,000 sqm.
-
The modern business park was designed for clients with different profiles of business activity
-
The logistics park is adapted to servicing goods requiring specialized equipment
-
Possibility of suiting warehouse spaces to the client’s needs
-
ESFR sprinklers.
Location
Warehouse to lease is located in the suburbs of Piotrkow Trybunalski, in a small city Majkow Duzy; Object situated nearby strategic communication arteries; Short distance to motorway No. A1, which links north (Gdansk) and south (Katowice) of Poland; In vicinity there is express road No. 8 (E67) which connects Prague and Warsaw with Bialystok and Wilno; In the neighbourhood, there is also national road No. 44 which links Poznan and Radom; In distance of 40 km there is a capital region – Lodz; Location of property in short distance to city guarantees easy access to qualified staff.
Technical data
-
Number of buildings7
-
Possibility of productionYES
-
CertificateYES
-
Storage height (m)10.0
-
Floor load capacity5.0
-
Column grid12 x 28,50
-
Railway sidingNO
-
Fire resistance-
-
DocksYES
-
Ground level access doorsYES
-
Cold store/freezerNO
-
Minimal space (sq m)4300
-
Roof SkylightsYES
-
SprinklersYES
-
MonitoringNO
-
SecurityYES
-
Offer IDmp10046
Developer
Mapletree is a global real estate development, investment, capital and property management company with a strong commitment to sustainability. It has offices in as many as 13 markets around the world - Asia Pacific, Europe, the UK and the US.
Distances
Market data
Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki głównych rynków magazynowych w Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie przekraczają 4,4 mln m2.
Województwo łódzkie to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Co roku deweloperzy magazynowi są aktywni w tym regionie, w ciągu pierwszych 9 miesięcy 2023 r. nowa podaż wyniosła ponad 362 tys. m2. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. W 2023 r. Łódź jako pierwsze miasto w Polsce zyskało autostradową obwodnicę aglomeracyjną, która dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego regionu. Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 decyduje się w województwie łódzkim na budowę zarówno wielkoformatowych magazynów typu big-box, mniejszych formatów SBU (Small Business Unit), jak również projektów BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit) czyli inwestycji dopasowanych do indywidualnych potrzeb najemców. Na koniec września 2023 r. w ramach nowej podaży deweloperzy realizowali 362,7 tys. m2.
Swoje centra dystrybucyjne w Polsce Centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie. Całkowity wolumen najmu na koniec 3 kwartału wyniósł 368 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej Polski Centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Piotrkowie Trybunalskim, Strykowie, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim. Najemcy wybierają województwo łódzkie ze względu na infrastrukturę drogową i pracowników. Na koniec września 2023 r. poziom pustostanów w regionie wynosił ok. 11,7%.
Contact
Hubert Wojtera
Industrial & Logistics Director
Contact
Jakub Wojtera
Senior Advisor Industrial & Logistics