AXI IMMO / Warehouses / Łódź / Łódź Miasto / Widzew /
Warehouse space to lease in Łódź Logistics Centre
Warehouse space for rent in Lodz, Widzew district
Warehouse space to lease in Łódź Logistics Centre
-
Warehouse in a warehouse complex in Lodz Widzew
-
Column grid: 12 x 24 m
-
Clear height: 10 m
-
Integrated office space
-
Warehouse type: SBU (Small Business Unit)
-
Loading docks
-
Gates on the level “0”
-
Property can be designated for storing or light production
-
The complex includes two large warehouses (16,000 and 17,000 sq.m.) with office and staff areas, in which space is occupied by various tenants, (i.e. a so-called multi-tenant warehouse facility)
-
Customers of the park have included logistics companies
Location
Łódź Logistics Centre is located in Lodz, Widzew district; Property situated nearby Puszkina St. and Dostawcza St.; Distance to Lodz is 5 km; Distance to the airport is 10 km; Nearby there is planned junction Andrespol; Location in Central Poland provides good distribution and logistics conditions.
Technical data
-
Number of buildings2
-
Possibility of productionNO
-
CertificateNO
-
Storage height (m)10.0
-
Floor load capacity5.0
-
Column grid12 x 24 m
-
Railway sidingNO
-
Fire resistance4000
-
DocksYES
-
Ground level access doorsYES
-
Cold store/freezerNO
-
Minimal space (sq m)1500
-
Roof SkylightsYES
-
SprinklersYES
-
MonitoringYES
-
SecurityYES
-
Offer IDmp10804
Distances
Market data
Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki głównych rynków magazynowych w Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie przekraczają 4,4 mln m2.
Województwo łódzkie to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Co roku deweloperzy magazynowi są aktywni w tym regionie, w ciągu pierwszych 9 miesięcy 2023 r. nowa podaż wyniosła ponad 362 tys. m2. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. W 2023 r. Łódź jako pierwsze miasto w Polsce zyskało autostradową obwodnicę aglomeracyjną, która dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego regionu. Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 decyduje się w województwie łódzkim na budowę zarówno wielkoformatowych magazynów typu big-box, mniejszych formatów SBU (Small Business Unit), jak również projektów BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit) czyli inwestycji dopasowanych do indywidualnych potrzeb najemców. Na koniec września 2023 r. w ramach nowej podaży deweloperzy realizowali 362,7 tys. m2.
Swoje centra dystrybucyjne w Polsce Centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie. Całkowity wolumen najmu na koniec 3 kwartału wyniósł 368 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej Polski Centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Piotrkowie Trybunalskim, Strykowie, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim. Najemcy wybierają województwo łódzkie ze względu na infrastrukturę drogową i pracowników. Na koniec września 2023 r. poziom pustostanów w regionie wynosił ok. 11,7%.
Contact
Hubert Wojtera
Industrial & Logistics Director
Contact
Jakub Wojtera
Senior Advisor Industrial & Logistics