AXI IMMO / Warehouses / Warszawa / Ożarów Maz. /
Warehouse in MEP Industrial Center Warsaw
MEP Industrial Center Warsaw
A logistics facility at Junction Konotopa near Warsaw.
MEP Industrial Center Warsaw is located 25 minutes rides from Warsaw city center, in an important transshipment point in Ożarów Mazowiecki. Warehouse space for rent is located just near the Konotopa junction (which connects the highway A2 and S8 express road) and near the Mory junction (connecting S2 and S8 express roads). Park is distinguished because well-developed road infrastructure: via the A2 motorway and 92 express road, the customer has access to the largest cities and other distribution points.
Warehouse for rent Ożarów Mazowiecki.
MEP Industrial Center Warsaw offers warehouse space within 2 modern halls with a total area of over 40, 000 square meters. Available warehouses for rent, are adapted for the needs of different industries, matching the size of individual modules and standard.
-
A new warehouse space
-
Column grid: 12 x 22.5
-
Storage height: 10 m
-
Floor loading capacity: 5 t / sq m
-
CCTV system
-
Place for storage of goods
-
Manoeuvring area
-
Loading docks
-
Entry gates at the ‘0’ level
-
Skylights
-
Monitoring
-
Security
-
The possibility of adapting the surface according to the individual customer’s needs.
Location
Park warehouse is located in the suburbs of Warsaw, directly at the Konotopa junction; The Konotopa junction connects the E67 and E30 roads; There is a Mory junction nearby; Approx. 13 km to the city centre of Warsaw; Approx. 20km to Warsaw Chopin Airport.
Technical data
-
Number of buildings2
-
Possibility of productionYES
-
CertificateNO
-
Storage height (m)10.0
-
Floor load capacity5.0
-
Column grid12 x 22,5
-
Railway sidingNO
-
Fire resistance-
-
DocksYES
-
Ground level access doorsYES
-
Cold store/freezerNO
-
Minimal space (sq m)1620
-
Roof SkylightsYES
-
SprinklersYES
-
MonitoringYES
-
SecurityYES
-
Offer IDmp9982
Distances
Market data
Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły 6,36 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.
Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w okresie od stycznia do września 2023 r. wyniósł ponad 842 tys. m2. Nowe umowy stanowiły 47% całkowitego wolumenu najmu. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.
Na koniec września 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,2%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 3 kwartału 2023 r. deweloperzy dostarczyli 575 tys. m2, w tym samym czasie w budowie znajdowało się 528 tys. m2.
Contact
Klaudia Markowska
Senior Advisor Industrial & Logistics
Contact
Rafał Jełowicki
Senior Advisor Industrial & Logistics