AXI IMMO / Warehouses / Warszawa / Nadarzyn /
7R Panattoni Park Warsaw Airport V
A modern hall / warehouse near Warsaw for rent
Warehouses for rent in Panattoni Park Warsaw-South in the Nadarzyn area near Warsaw, is a property attractively located on the S8 Warsaw – Wrocław route.
-
7R Panattoni Park Warsaw Airport V is a modern warehouse building
-
Halls in a new warehouse building
-
Warehouse standard: class A
-
Entrance gates from the ground level
-
Unloading docks
-
Cross docks
-
Lighting the halls with daylight through roof skylights
-
Sprinklers, fire protection
-
Height of the warehouse: 10 m
-
Parking for cars and trucks
-
The facility will be certified in the BREEAM system at the ‘Good’ level
-
Thanks to its excellent location by the S8 route and connections with other highways, including A2, it will enable easy transport to all Polish neighbors, and thus to the whole of Europe.
Location
For rent a new warehouse with an office located on the S8 expressway towards Wrocław; Warehouse for rent located south of the centre of Warsaw; The Warsaw Okęcie airport is located nearby; Close to the node on S8 / S2; Close to the node on S8 / E77; Good access to the entire area of Warsaw and nearby markets; The location of the warehouse near Warsaw guarantees easy access to qualified staff; Adequate space to support e-commerce companies; The Warsaw area is the largest warehouse zone in Poland. The region surrounded by a dense network of roads and highways enables comfortable transport in every direction in Poland as well as fast and convenient service of the last mile logistics of the Warsaw market; The new Panattoni Park Warsaw South warehouse is located in the area designated as zone I, 15 – 20 km away from the administrative borders of the capital city and known as Warsaw II.
Technical data
-
Number of buildings2
-
Possibility of productionYES
-
CertificateNO
-
Storage height (m)10.0
-
Floor load capacity5.0
-
Column grid22,5 x 12
-
Railway sidingNO
-
Availability of office spaceNO
-
Fire resistance-
-
DocksYES
-
Ground level access doorsYES
-
Cold store/freezerNO
-
Office space (sq m)297.6
-
Minimal space (sq m)1350
-
Roof SkylightsYES
-
SprinklersYES
-
MonitoringNO
-
SecurityYES
-
Offer IDmp10789
Developer
Panattoni Europe is a developer of industrial spaces. Provides access to multi-functional warehouse and production buildings. Buildings are always tailored to the diverse needs of customers. Panattoni has many specialists who also care about the quality of offered products and services.
Distances
Market data
Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły 6,36 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.
Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w okresie od stycznia do września 2023 r. wyniósł ponad 842 tys. m2. Nowe umowy stanowiły 47% całkowitego wolumenu najmu. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.
Na koniec września 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,2%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 3 kwartału 2023 r. deweloperzy dostarczyli 575 tys. m2, w tym samym czasie w budowie znajdowało się 528 tys. m2.
Contact
Karol Osiecki
Associate Director Industrial & Development
Contact
Paweł Bułajewski
Senior Specialist Industrial & Development