Added to comparisons. Check added properties.

Segro Logistics Park Warsaw Nadarzyn is a logistics park offering high-class warehouse space for rent. Segro Logistics Park Warsaw, Nadarzyn, thanks to its location at S8, has direct access to the centre of Warsaw. The flexibility of creating modules offers the possibility of renting smaller areas of small business units (SBU) as well as large storage areas, so-called Big Box.

  • Flexible adjustment of the rented space to the needs of the tenant from SBU to Big Box

  • Fire protection system

  • ESFR sprinklers

  • Column grid: 12 x 22.5 m / 12 x 25 m

  • Storage height: 10 m

  • Floor loading capacity: 5 t / sq m

  • Smoke vents

  • CCTV video cameras

  • Monitoring

  • Object adapted for storage and for light production.

Location

Warehouse space for rent within the Segro Logistics Park Warsaw building is located in Nadarzyn; The property is located 15 km from Warsaw; The European route E67 runs through the village; In Janki, 12 km away, there are a crossroads of the E67 route with the European route E77; Access to public transport means; The location of the facility in the heart of the Mazowieckie Voivodeship creates logistic and distribution possibilities; The possibility of employing qualified staff thanks to a short distance to Warsaw.

Technical data

  • Number of buildings
    7
  • Possibility of production
    NO
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    10.0
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    12 x 22,5
  • Railway siding
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Minimal space (sq m)
    2226
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp9975

Developer

SEGRO Nadarzyn is an investment of the English developer SEGRO. Founded in 1920, the company permanently expanding its business in Europe and the UK. SEGRO bring together modern parks and light industrial buildings, in the BigBox type or smaller city magazines. SEGRO works with the world's largest corporations as part of their projects in Warsaw, Poznan, Central Poland and Silesia.

Distances

Autostrada A2
Centrum Warszawy
Węzeł S8/S2
Lotnisko Chopina

Market data

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 2023 r. wyniosły 31,7 mln m2, nowa podaż w całym 2023 r. wyniosła 3,7 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w 2023 r. w Polsce wyniósł 5,6 mln m2 zaś dla rynku woj. mazowieckiego 1,4 mln m2. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,7%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 2023 r. deweloperzy dostarczyli 702,5 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 479 tys. m2. 

Dane ekonomiczne 2023 Nowa podaż powierzchnie magazynowe w Polsce
more offers
more offers
more offers

The most searched phrases