Added to comparisons. Check added properties.

The warehouse in Rzgow for rent is located south of Lodz. The hall has excellent access to national roads No. 91 and 71, as well as convenient access to the A1 motorway. The location of the property creates very favourable conditions for doing business, especially for entities distributing goods on a regional scale. The distance from the complex to Lodz is about 13 km, and access to the centre of Pabianice takes only 15 minutes.

Hall is located in a fenced plot with storage yards and parking for cars and lorry. It is worth emphasizing that the property has a very large manoeuvring area and a lot of parking spaces. The height of the warehouse and the floor with a high load capacity allow for high storage of goods. The facility was equipped with docks and gates from level ‘0’. In addition to warehouse modules, it is possible to rent high standard office space within the property.

  • The hall is located in a fenced area

  • Storage yards, as well as ample parking for cars and lorry

  • Warehouse height 7 m

  • Unloading docks

  • Entrance gates from level ‘0’

  • It is possible to rent high standard office rooms.

Location

Warehouse in Rzgow, in the Lodz Province, south of Lodz, Central Poland; Approx. 13 km to Lodz; Only 15 minutes takes to get to Pabianice; Approx. 35 km to the Piotrkow Trybunalski city; Warehouse near the A1 motorway – access takes about 10 minutes; Excellent access to national roads No. 91 and 71; Very favourable conditions for doing business, especially for entities distributing goods on a regional scale.

Technical data

  • Number of buildings
    1
  • Possibility of production
    NO
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    9.5
  • Floor load capacity
    6.0
  • Column grid
    7.8 x 30.0 m
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
  • Minimal space (sq m)
    -
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    NO
  • Monitoring
    NO
  • Security
    NO
  • Offer ID
    mm1784

Distances

A1
Łódź
Piotrków Trybunalski
Pabianice

Market data

Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki głównych rynków magazynowych w Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie przekraczają 4,4 mln m2.

Województwo łódzkie to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Co roku deweloperzy magazynowi są aktywni w tym regionie, w ciągu pierwszych 9 miesięcy 2023 r. nowa podaż wyniosła ponad 362 tys. m2. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. W 2023 r. Łódź jako pierwsze miasto w Polsce zyskało autostradową obwodnicę aglomeracyjną, która dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego regionu. Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 decyduje się w województwie łódzkim na budowę zarówno wielkoformatowych magazynów typu big-box, mniejszych formatów SBU (Small Business Unit), jak również projektów BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit) czyli inwestycji dopasowanych do indywidualnych potrzeb najemców. Na koniec września 2023 r. w ramach nowej podaży deweloperzy realizowali 362,7 tys. m2.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce Centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie. Całkowity wolumen najmu na koniec 3 kwartału wyniósł 368 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej Polski Centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Piotrkowie Trybunalskim, Strykowie, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim. Najemcy wybierają województwo łódzkie ze względu na infrastrukturę drogową i pracowników. Na koniec września 2023 r. poziom pustostanów w regionie wynosił ok. 11,7%. 

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases