Added to comparisons. Check added properties.

Warehouse in Tomaszow Mazowiecki (Łódzkie Voivodeship), in Central Poland, just off the national road No. 48 in the vicinity of industrial areas. The warehouse is available for lease or sale.

A warehouse in the area with potential for expansion, located in the industrial part of Tomaszów Mazowiecki.

The property is located just 3 km from the S8 expressway, which provides not only national but also international connections, connecting Finland, Lithuania, Latvia, Estonia, and the Czech Republic. In addition to the existing hall, a large land area is also available, allowing for the location of a complex of logistics and warehouse buildings.

  • Warehouse complex with very high investment potential

  • Location of the warehouse in an industrial district in Tomaszów Mazowiecki, which provides very good conditions for business and lack of difficulties occurring for the location closer to residential buildings

  • Very good transport connection with the S8 expressway and railroad routes

  • B-class warehouse space

  • Existing warehouse hall with a height of 6 m and a column grid of 6 x 9 m

  • Large parking lot and maneuvering area

  • Easy access to a quality workforce.

Location

Warehouse located in Tomaszow Mazowiecki, Tomaszow County, Lodz Province, central Poland; Only 3 km to the S8 expressway; To the center of Tomaszów Mazowiecki less than 4 km (8 minutes); To the center of Łódź will take less than 1 hour (79 km), and to the administrative borders is only 55 km; To the center of Warsaw 108 km (1 hour 10 minutes); The location of the warehouse complex in Tomaszow Mazowiecki provides good communication of national and international range; Rail accessibility is provided by railroad lines 22, 25, and 53, which are 4 minutes away, and directly connect to many cities, such as Lodz, Piotrkow Trybunalski, Koluszki, Opoczno (Lodz voivodeship), Radom (Mazovia voivodeship) or Skarzysko-Kamienna ( Swietokrzyskie voivodeship); Attractive location in one of the key industrial regions.

Technical data

  • Number of buildings
    1
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    7.0
  • Floor load capacity
    4.0
  • Column grid
    6 x 9 m
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    NO
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
  • Minimal space (sq m)
    4400
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    NO
  • Monitoring
    NO
  • Security
    NO
  • Offer ID
    mm40

Distances

Tomaszów Mazowiecki
DK48
S8
Centrum Łodzi
Warszawa Centrum
Lotnisko im. W. Reymonta w Łodzi

Market data

Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki głównych rynków magazynowych w Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie przekraczają 4,4 mln m2.

Województwo łódzkie to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Co roku deweloperzy magazynowi są aktywni w tym regionie, w ciągu pierwszych 9 miesięcy 2023 r. nowa podaż wyniosła ponad 362 tys. m2. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. W 2023 r. Łódź jako pierwsze miasto w Polsce zyskało autostradową obwodnicę aglomeracyjną, która dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego regionu. Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 decyduje się w województwie łódzkim na budowę zarówno wielkoformatowych magazynów typu big-box, mniejszych formatów SBU (Small Business Unit), jak również projektów BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit) czyli inwestycji dopasowanych do indywidualnych potrzeb najemców. Na koniec września 2023 r. w ramach nowej podaży deweloperzy realizowali 362,7 tys. m2.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce Centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie. Całkowity wolumen najmu na koniec 3 kwartału wyniósł 368 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej Polski Centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Piotrkowie Trybunalskim, Strykowie, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim. Najemcy wybierają województwo łódzkie ze względu na infrastrukturę drogową i pracowników. Na koniec września 2023 r. poziom pustostanów w regionie wynosił ok. 11,7%. 

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases