Added to comparisons. Check added properties.

To let warehouse Lodz Widzew, Poland with very good access to the Lodz city centre, national road No. 14 and A1 motorway. It is a b-class city warehouse after renovation and now offering unit warehouse to let with a very good technical standard. Warehouse in Lodz with the industrial floor, unloading docks and entry gates on “0” level.

  • Warehouse after renovation

  • Warehouse space in the city suitable for the storage of goods and their distribution within logistics within the city of Lodz and the surrounding area

  • 11 m high in the warehouse enables high storage of goods

  • 2 gates on “zero” level

  • 2 docks for loading and unloading lorry

  • Above-standard floor load capacity 6 T / sq m

  • Heated storage area

  • Monitoring

  • Parking and manoeuvring yard next to the building provides good access and convenient manoeuvring of the lorry at the warehouse

  • Parking for cars.

Location

The City warehouse in Lodz is located in the southern part of the city, in the Widzew district; Commercial real estate has very good access to national road No. 14; Good access to the A1 motorway; Proximity to the Lodz city centre and motorway are advantages for logistics companies servicing the last mile logistics in the region of Lodz; Approx. 30 minutes to Pabianice city; Approx. 20 minutes by car to Rzgow city; The Lodz region in the 3rd quarter of 2019 was ranked 4th in terms of demand for warehouse and production space in Poland (see the Report – Warehouse market in Poland in the 3rd quarter of 2019); Location is appreciated by companies from the logistics and manufacturing sectors; The city of Lodz is the third city in Poland in terms of population and the fourth in terms of area, it is also a large academic centre; The following pass through and around Lodz: A1 – motorway running Gdansk – Torun – Lodz – Czestochowa – Upper Silesian Industrial District – Polish-Czech border in Gorzyczki; A2 – the motorway with the Swiecko – Poznan – Lodz – Warsaw route; S8 – express road running Wroclaw – Sieradz – Lodz – Piotrkow Trybunalski – Warsaw – Bialystok; S14 – express road running Pabianice – Konstantynow Lodzki – Aleksandrow Lodzki – Zgierz DK14 – national road running Lowicz – Strykow – Lodz – Sieradz – Walichnowy; DK72 – national road with the route Konin – Turek – Poddebice – Lodz – Brzeziny – Rawa Mazowiecka.

Technical data

  • Number of buildings
    1
  • Possibility of production
    NO
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    11.0
  • Floor load capacity
    6.0
  • Column grid
    18 x 6 m
  • Railway siding
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Minimal space (sq m)
    -
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    NO
  • Monitoring
    YES
  • Security
    NO
  • Offer ID
    mm1797

Distances

Pabianice
Łódź
Rzgów
A1

Market data

Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki głównych rynków magazynowych w Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie przekraczają 4,4 mln m2.

Województwo łódzkie to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Co roku deweloperzy magazynowi są aktywni w tym regionie, w ciągu pierwszych 9 miesięcy 2023 r. nowa podaż wyniosła ponad 362 tys. m2. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. W 2023 r. Łódź jako pierwsze miasto w Polsce zyskało autostradową obwodnicę aglomeracyjną, która dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego regionu. Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 decyduje się w województwie łódzkim na budowę zarówno wielkoformatowych magazynów typu big-box, mniejszych formatów SBU (Small Business Unit), jak również projektów BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit) czyli inwestycji dopasowanych do indywidualnych potrzeb najemców. Na koniec września 2023 r. w ramach nowej podaży deweloperzy realizowali 362,7 tys. m2.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce Centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie. Całkowity wolumen najmu na koniec 3 kwartału wyniósł 368 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej Polski Centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Piotrkowie Trybunalskim, Strykowie, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim. Najemcy wybierają województwo łódzkie ze względu na infrastrukturę drogową i pracowników. Na koniec września 2023 r. poziom pustostanów w regionie wynosił ok. 11,7%. 

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases