Added to comparisons. Check added properties.

The Panattoni City Logistics Łódź IV warehouse complex is located in the north-western part of Lodz, in the Baluty district (Teofilow). A warehouse is located in industrial areas, built with facilities of similar purpose. The area has very good access to national roads 71, 72 and 91, providing access to the A2 motorway, which crosses the A1 motorway near Strykow.

  • Panattoni City Logistics Łódź IV urban warehouses provide flexible logistics services

  • The location of the warehouse provides access to public means of public transport

  • Convenient access to a qualified work staf

  • On the premises of the property, parking spaces and maneuvering areas

  • Warehouse standard: A – class

  • Modern fire protection systems on the whole storage area: sprinkler system and ESFR system

  • Entry gates from zero level and unloading docks

  • Heated warehouse space

  • Guard-house.

Location

A modern city warehouse, located in Lodz, in the north-western part of the city, close to the center of Lodz. The location of the warehouse in the city fits perfectly with the needs of logistics companies, retail chains, and e-commerce. The location provides a logistic service for customers in Lodz and surrounding areas, perfect for deliveries on the same day within the city, The Łódź area is one of the main warehouse locations in Poland, Łódź is the third city in Poland in terms of population. In Łódź, there is a clear development of new technologies, and infrastructure and attracting investors in industries, service centers for business facilities (Business Process Outsourcing), logistics, and home appliances. The city of Łódź is located in the area where: A1 highway (Gdansk – Torun – Lodz – Czestochowa – GOP – state border), A2 highway (state border – Poznan – Lodz – Warsaw); S8 expressway (Wroclaw – Lodz – Piotrkow Trybunalski – Warsaw – Bialystok), S14 expressway (Pabianice – Aleksandrow Lodzki – Zgierz), national road DK72 (Konin – Turek – Lodz – Brzeziny – Rawa Mazowiecka), and national road DK14 (Lowicz – Strykow – Lodz – Sieradz).

Technical data

  • Number of buildings
    1
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    YES
  • Storage height (m)
    10.0
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    12 x 22,5 m
  • Railway siding
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Minimal space (sq m)
    -
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp11146

Developer

Panattoni Europe is the European branch of the key developer of industrial space in the world - Panattoni Development. Panattoni operates from as many as 31 subsidiaries across Europe and North America. This leading company has developed over 10.5 million sqm of modern warehouse and industrial space, which is adjusted to the individual needs of tenants, e.g. through build-to-suit (BTS) projects.

Distances

Łódź
Warszawa
A1
Węzeł Stryków
Łódź Lotnisko

Market data

Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki głównych rynków magazynowych w Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie przekraczają 4,4 mln m2.

Województwo łódzkie to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Co roku deweloperzy magazynowi są aktywni w tym regionie, w ciągu pierwszych 9 miesięcy 2023 r. nowa podaż wyniosła ponad 362 tys. m2. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. W 2023 r. Łódź jako pierwsze miasto w Polsce zyskało autostradową obwodnicę aglomeracyjną, która dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego regionu. Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 decyduje się w województwie łódzkim na budowę zarówno wielkoformatowych magazynów typu big-box, mniejszych formatów SBU (Small Business Unit), jak również projektów BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit) czyli inwestycji dopasowanych do indywidualnych potrzeb najemców. Na koniec września 2023 r. w ramach nowej podaży deweloperzy realizowali 362,7 tys. m2.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce Centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie. Całkowity wolumen najmu na koniec 3 kwartału wyniósł 368 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej Polski Centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Piotrkowie Trybunalskim, Strykowie, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim. Najemcy wybierają województwo łódzkie ze względu na infrastrukturę drogową i pracowników. Na koniec września 2023 r. poziom pustostanów w regionie wynosił ok. 11,7%. 

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases