AXI IMMO / Warehouses / Łódź / Łódź Miasto / Widzew /
For rent warehouse in Panattoni Business Center Łódź III
A warehouse in Łódź available immediately
For rent warehouse in the Panattoni Business Center Łódź III logistic centre is a commercial property located in the eastern Łódź, Widzew district. Warehouse space in Łódź at Panattoni Business Center Łódź III available immediately, close to the city centre and with good access to the A1 and A2 motorways.
-
Warehouses offered for rent in Łódź are often chosen by distribution companies on a local and national scale
-
The Panattoni Business Center Łódź III warehouse building is an A-class hall
-
Roof skylights provide additional illumination of the storage area with daylight
-
Heated warehouse space
-
Gates from zero level and unloading docks
-
Anti-dust floor with a load capacity of 5 T / sq m
-
Storage height: 10 m
-
Fire protection, sprinklers, smoke vents
-
Parking for lorry, vans, and cars
-
Warehouse very close to the Łódź city center and with good access to the motorways and main roads of Lodz.
Location
Panattoni Business Center Łódź III is an urban logistics center in Łódź located ideally for the last mile logistics serving the Łódź market; Warehouses only 4 km from the Łódź city center; The warehouses with very good access to the public transport, which is convenient for employees; Very good roads infrastructure, including near the entrance to the A1 and A2 motorways; Excellent warehouse space for logistics companies that need maximum optimization of delivery time in the Lodz area; The Central Poland region is very popular with companies renting warehouses and production halls. In 2018, demand for warehouse space in Łódź and the surrounding area reached 2. place in the most desirable logistics locations in Poland ranking 2018; Approx. 130 km to Warsaw; Approx. 10 km to international Airport Łódź.
Technical data
-
Number of buildings1
-
Possibility of productionYES
-
CertificateNO
-
Storage height (m)10.0
-
Floor load capacity5.0
-
Column grid12 x 22,5 m
-
Railway sidingNO
-
Fire resistance-
-
DocksYES
-
Ground level access doorsYES
-
Cold store/freezerNO
-
Minimal space (sq m)1500
-
Roof SkylightsYES
-
SprinklersYES
-
MonitoringYES
-
SecurityYES
-
Offer IDmp10805
Developer
Panattoni Europe is the European branch of one of the largest industrial developers, Panattoni Development. The company has existed since 1986 and currently has 24 offices serving 200 markets in Europe and North America. The company’s global portfolio includes 18.5 million sq m. Modern warehouse space, of which over 5.7 million sq m Is in Europe.
Distances
Market data
Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki głównych rynków magazynowych w Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie przekraczają 4,4 mln m2.
Województwo łódzkie to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Co roku deweloperzy magazynowi są aktywni w tym regionie, w ciągu pierwszych 9 miesięcy 2023 r. nowa podaż wyniosła ponad 362 tys. m2. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. W 2023 r. Łódź jako pierwsze miasto w Polsce zyskało autostradową obwodnicę aglomeracyjną, która dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego regionu. Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 decyduje się w województwie łódzkim na budowę zarówno wielkoformatowych magazynów typu big-box, mniejszych formatów SBU (Small Business Unit), jak również projektów BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit) czyli inwestycji dopasowanych do indywidualnych potrzeb najemców. Na koniec września 2023 r. w ramach nowej podaży deweloperzy realizowali 362,7 tys. m2.
Swoje centra dystrybucyjne w Polsce Centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie. Całkowity wolumen najmu na koniec 3 kwartału wyniósł 368 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej Polski Centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Piotrkowie Trybunalskim, Strykowie, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim. Najemcy wybierają województwo łódzkie ze względu na infrastrukturę drogową i pracowników. Na koniec września 2023 r. poziom pustostanów w regionie wynosił ok. 11,7%.
Contact
Hubert Wojtera
Industrial & Logistics Director
Contact
Jakub Wojtera
Senior Advisor Industrial & Logistics