AXI IMMO / Warehouses / Kraków / Targowisko /
Warehouse center in Targowisko
High storage hall
The high bay warehouse for rent in Kraków Targowisko is a B-class warehouse, located to the east of Krakow in Targowisko (Wieliczka district). The high bay warehouse for rent in Krakow is situated by the important road junction of the national routes No. 94, 75 and the A4 motorway, with an exit in Targowisko. Getting to the international airport in Krakow Balice takes about 30 minutes . The estimated travel time to the cities of the Lesser Poland and Silesia agglomeration is: Kraków – 30 minutes, Katowice and Sosnowiec – about 70 minutes.
The height of the warehouse varies from 12.5 to 15 meters and allows high storage. The building is equipped with 5 loading docks and 3 drive-in gates The loading capacity of dustless floor is 8 t/sqm. The warehouse in Krakow is also equipped with smoke vents, the gravity ventilation and is also fitted out with all the utilities necessary to carry out logistic operations. The logistic park in Targowisko offers free warehouse and office units for rent.
-
A class building with a height of up to 15m.
-
Floor loading: 8T/sqm.
-
Property equipped with gates, docks, skylights, heating, parking.
Location
Quick and easy access to the A4 motorway and the European route E40 (Krakow-Przemyśl). In addition, convenient access to national roads No. 94 and No. 75. Public transport near by.
Technical data
-
Number of buildings3
-
Possibility of productionYES
-
CertificateNO
-
Storage height (m)15.0
-
Floor load capacity8.0
-
Column grid-
-
Railway sidingNO
-
Availability of office spaceNO
-
Fire resistance-
-
DocksYES
-
Ground level access doorsYES
-
Cold store/freezerNO
-
Office space (sq m)
-
Minimal space (sq m)1500
-
Roof SkylightsYES
-
SprinklersNO
-
MonitoringNO
-
SecurityYES
-
Offer IDmp10451
Developer
Private owner
Distances
Market data
Rynek magazynowy zlokalizowany wokół Krakowa od lat należy do regionów, które dysponują niskim wolumenem powierzchni gotowej do wynajęcia od zaraz. Pomimo całkowitych zasobów wynoszących ponad 1 milion m2, w regionie stopa pustostanów wskazuje około 2,1%. Deweloperzy magazynowi w poszukiwaniu gruntów inwestycyjnych zdecydowali się na rozwój w kierunku wschodnim. W ostatnich latach na znaczeniu zyskały takie lokalizacje jak Niepołomice, Tarnów, Bochnia i Kokotów.
W okresie od stycznia do września 2023 r. w ramach nowej podaży deweloperzy dostarczyli w województwie małopolskim 129 tys. m2. W regionie ofertę gotowych hal magazynowych przygotowali m.in. Panattoni, 7R, GLP, Hillwood oraz bardziej lokalne podmioty jak LCube i BIK. Największym wyzwaniem dla deweloperów pozostaje ukształtowanie terenu, które podnosi koszty związane z rozpoczęciem budowy inwestycji, a także wpływa na wysokość wyjściowych stawek za najem. Poza stolicą małopolski nowe parki logistyczne i centra dystrybucyjne powstają w Skawinie, Modlniczce, Rybitwach, Targowisku i Wieliczce. Obecnie w budowie pozostaje ponad 166 tys. m2. Województwo małopolskie to region, w którym najemcy mogą wybierać ze zróżnicowanej oferty powierzchni magazynowych w formatach: big-box, SBU (small business unit) oraz projektach BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit). Ze względu na rozwój segmentu logistyki ostatniej mili w Krakowie i okolicach dostępne są moduły w ramach mniejszych miejskich inwestycji jak np. Panattoni City Logistics i 7R City Flex. Popyt brutto w okresie styczeń – wrzesień wyniósł blisko 200 tys. m2.
Wśród najaktywniejszych grup najemców znajdują się m.in. logistycy, firmy produkcyjne, firmy odzieżowe, sieci handlowe, branża meblarska/DIY, lekka produkcja i branża motoryzacyjna. Głównym atutem regionu jest dostęp do autostrady A4 oraz droga ekspresowa S7. W wyniku rozwoju infrastruktury drogowej w Krakowie na znaczeniu zyskują okolice lotniska i Nowa Huta.
Contact
Marta Nowik
Director Industrial & Logistics