Added to comparisons. Check added properties.

Raszyn Business Park is a warehouse complex located on the S2 / S7 bypass near Aleja Krakowska leading from Warsaw to the south of Poland.

  • Vast maneuvering areas

  • Spacious parking spaces

  • Column grid: 12 x 15 m

  • Floor loading capacity: 5 t / sq m

  • Storage height: 8 m

  • Fire protections

  • Hydraulic docks

  • Entrance gates on the "0" level

  • Possibility to adjust the space to the individual needs of the tenant

  • Integrated office space.

Location

Raszyn Business Park warehouse park with warehouse space for rent is located approx. 10 km from the center of Warsaw; Distance of 8 km from the International Airport. Frederic Chopin; The European route E67 (north-south) runs through Raszyn; Thanks to the developed public transport infrastructure, there is a possibility of access to qualified staff; Good distribution and logistic conditions; Access to public transport.

Technical data

  • Number of buildings
    2
  • Possibility of production
    NO
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    8.76
  • Floor load capacity
    4.0
  • Column grid
    12 x 18
  • Railway siding
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Minimal space (sq m)
    1940
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    NO
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp10118

Distances

Lotnisko Chopina
Węzeł Konotopa - S8/A2
Salomea-Wolica - S8/7
Centrum Warszawy

Market data

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 2023 r. wyniosły 31,7 mln m2, nowa podaż w całym 2023 r. wyniosła 3,7 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w 2023 r. w Polsce wyniósł 5,6 mln m2 zaś dla rynku woj. mazowieckiego 1,4 mln m2. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,7%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 2023 r. deweloperzy dostarczyli 702,5 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 479 tys. m2. 

Dane ekonomiczne 2023 Nowa podaż powierzchnie magazynowe w Polsce
more offers
more offers
more offers

The most searched phrases