AXI IMMO / Warehouses / Zielona Góra/Gorzów Wlkp. / Krosno Odrzańskie /
Hillwood Krosno warehouse
Modern warehouse for rent in Hillwood Krosno in Krosno Odrzańskie in the industrial zone
Deweloperem centrum magazynowego Hillwood Krosno jest firma działająca na rynku międzynarodowym od ponad 25 lat – Hillwood Investment Properties reprezentowana przez Hillwood Polska.
Inwestor posiada wieloletnie doświadczenie w prowadzeniu procesów zakupowych, finansowania i budowy magazynów, również typu BTS (build-to-suit). Hillwood Polska prowadzi zaawansowane inwestycje komercyjne, inwestuje w gotowe projekty, ale też w obiekty umożliwiające ekspansję najemcom.
-
A-class warehouse
-
Column grid: 12 x 24 m
-
Storage height: 10 m
-
Floor loading capacity: 5 t / sq m
-
Incorrect flooring
-
Extensive manoeuvring areas and parking lots for cars next to the warehouse building
-
Unloading docks with hydraulic lifts
-
Inrun ramps
-
LED lighting
-
Smoke vents
-
Roof skylights
-
Sprinklers
-
Protection 24 hours / day
-
monitoring
-
High standard of offered warehouse and office space.
Location
Krosno Odrzańskie, lubuskie Province; The real estate is located in the Industrial Zone in the Kostrzyn-Słubice Economic Zone; Distance only 2.5 km from the city centre; 50 km from the border with Germany; 57 km from Frankfurt on the Oder and the E30 road leading towards Germany to Berlin, and in Poland as A2 motorways to Poznań, Łódź, Warsaw, Siedlce, further to the border crossing with Belarus; 26 km from Zielona Góra; 155 km from Poznań; 220 km from Wrocław; 48.5 km from the A2 motorway; Warehouse near the national road No. 29.
Technical data
-
Number of buildings2
-
Possibility of productionYES
-
CertificateNO
-
Storage height (m)10.0
-
Floor load capacity5.0
-
Column grid12 x 24
-
Railway sidingNO
-
Fire resistance-
-
DocksYES
-
Ground level access doorsYES
-
Cold store/freezerNO
-
Minimal space (sq m)-
-
Roof SkylightsYES
-
SprinklersYES
-
MonitoringYES
-
SecurityYES
-
Offer IDmp10402
Developer
Hillwood Krosno is a warehouse and logistics park belongs to Hillwood Poland which is a part of Hillwood Investment Properties a company operating on the market for over 25 years . The investor has many years of experience in managing acquisitions and financing processes, construction of warehouses, also the BTS projects (build-to-suit). Hillwood Poland manages advanced commercial projects, invests in existing properties and also projects with potential to expansion. Hillwood Poland offers a wide range of warehouse and office units to lease in following locations: Błonie, Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Bielany Wrocławskie or Gdańsk.
Distances
Market data
Województwo lubuskie należy do jednych z najszybciej rozwijających się rynków magazynowych w Polsce. Główna koncentracja powierzchni logistycznej i produkcyjnej dotyczy Zielonej Góry, Gorzowa Wielkopolskiego, Świebodzina i Słubic.
Na zakończenie września 2023 r. region dysponował ponad 1,5 mln m2 powierzchni magazynowych. Znaczący wzrost budowanych w ostatnich latach nowoczesnych hal był związany z lokalizacją w województwie lubuskim gigantów z segmentu e-commerce. Region korzysta na rozwoju tzw. trendu CBEC (cross border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w Internecie. W pierwszych 3 kwartałach 2023 r. aktywność deweloperów wyniosła ponad 437 tys. m2. Nowa podaż wpłynęła na wzrost stopy pustostanów do poziomu 15,7%. W regionie najaktywniejszym deweloperem jest Panattoni. Firma buduje zarówno wielkoformatowe budynki magazynowe big-box i nieruchomości szyte na miarę jak inwestycje BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit). Na swoje parki logistyczne w regionie zdecydowali się także Hillwood oraz Exceter. Na koniec września 2023 r. w ramach rozpoczętych projektów w województwie lubuskim znalazło się 29 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej dostosowana jest do różnych grup najemców, w tym krajowych i międzynarodowych logistyków, sieci handlowych, sieci spożywczych, e-commerce, firm produkcyjnych, motoryzacyjnych, budowlanych oraz z branży metalowej.
W okresie od stycznia do końca września popyt brutto na powierzchnię magazynową wyniósł ponad 100 tys. m2. Region wybierany jest przez międzynarodowe firmy, które są zainteresowane budową centrali logistycznych obsługujących region Europy Południowej i Zachodniej. Województwo lubuskie korzysta na swoim położeniu geograficznych wzdłuż granicy polsko – niemieckiej, a także na rozbudowywanej i modernizowanej infrastrukturze drogowej. Głównymi trasami w regionie są autostrady A2 i A4 oraz droga ekspresowa S3.
Contact
Damian Kińczyk
Associate Director Industrial & Logistics