Added to comparisons. Check added properties.

Panattoni Park Poznan West Gate are new warehouse halls for rent in Tarnowo Podgórne, north-west of the center of Poznan. Attractive location near the Poznan West junction on DK92 and S11. The property is located in the industrial zone of Tarnowo Podgórne. Due to the proximity to the A2 motorway, the property has a good road connection with the German market as well as with the entire territory of Poland.
The area is perfect for e-commerce, logistics companies and light production. The investment will be certified under the BREEAM method at the Excellent level. Hall 10 m high, floor load 5 T / m2, heating, air conditioning, sprinklers and smoke vents. Parking lots for trucks.

  • The Panattoni Poznań West Gate is a warehouse for lease in the area of Poznań, Wielkopolska Province

  • The warehouse centre is located in Tarnowo Podgorne

  • Hale at DK92 (Poznan route) and near the A2 Motorway

  • Halls close to the S11 Expressway

  • 7 km from the entrance to the Poznan West Junction on the DK92 and S11 roads

  • 15 minutes to the A2 Motorway, which connects Berlin and Warsaw

  • Northwest of Poznan

  • Thanks to its proximity to the A2 Motorway, there is a good road connection to the German market as well as to the whole Polish

  • Location of halls in the industrial zone Tarnowo Podgórne.

Location

Hall for lease in the Panattoni Park Poznan West Gate from March 2022. These new halls are located in Tarnowo Podgórne, northwest of the centre of Poznań, only 7 km from the Poznań West Junction on DK92 and S11, are located in the industrial zone of Tarnowo Podgórne. The Panattoni Poznań West Gate is another Panattoni park in Poznań, after i.a. Panattini Park Poznań V, Panattoni Park Poznań VIII, Panatotni Park Poznań IX or Panattoni Park Poznań X.

Technical data

  • Number of buildings
    2
  • Possibility of production
    YES
  • Certificate
    YES
  • Storage height (m)
    10.0
  • Floor load capacity
    5.0
  • Column grid
    -
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    NO
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    NO
  • Office space (sq m)
  • Minimal space (sq m)
    3000
  • Roof Skylights
    YES
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp11757

Developer

Panattoni Europe is a major developer in the Polish warehouse market. Panattoni Park Poznañ West Gate, as well as other investments realized by Panattoni, are top-class commercial properties tailored to tenants from various industries and specializations. The modern warehouses support the development of both medium and large local companies, but also continue the standards of international corporations. The space for lease at Panattoni Park Poznań West Gate and other commercial properties built by developer Panattoni Europe are the perfect answer to the high demands of tenants.

Distances

DK 92
Droga ekspresowa S11
Poznań
Węzeł Poznań Zachód

Market data

Poznań należy do tzw. wielkiej piątki największych rynków magazynowych w Polsce. To jeden z najstarszych regionów logistycznych, który został uformowany wzdłuż drogi krajowej 92, a obecnie autostrady A2. Trasa ta umożliwia dystrybucję towarów ze wschodu na zachód Europy w kierunku Berlina.

Całkowite zasoby poznańskiego rynku magazynowego na koniec 3 kwartału 2023 r. wynoszą ponad 3,32 mln m2. Na terenie województwa wielkopolskiego ofertę powierzchni magazynowej na wynajem przygotowali wszyscy kluczowi deweloperzy to jest Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP oraz wielu lokalnych mniejszych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż w regionie powiększyła dostępny wolumen powierzchni do wynajęcia o ponad 286 tys. m2 i ustabilizowała poziom pustostanów na wartości 7%. Według zapowiedzi deweloperów w najbliższych miesiącach możemy spodziewać się kolejnych 254 tys. m2, które z pewnością szybko znajdą swoich najemców. Poza Poznaniem w województwie wielkopolskim głównymi ośrodkami przemysłowymi i logistycznymi pozostają tereny położone wzdłuż tras ekspresowych S5 i S11, a także w obrębie lotniska. Dlatego duża oferta powierzchni na wynajem znajduje się na południe od stolicy regionu w takich lokalizacjach jak Gądki, Żerniki, Jaryszki, Robakowo, Plewiska, Komorniki czy Plewiska. Wiele firm rozważa rozwój także w Sadach, Gołuskach, Tarnowie Podgórskim czy bardziej znanych historycznie lokalizacjach jak Swarzędz, Konin, Kalisz czy w Niepruszewie.

Poznań oraz całe województwo wielkopolskie charakteryzuje się wysoką aktywnością najemców. Popyt brutto w 3 pierwszych kwartałach 2023 r. wyniósł ponad 330 tys. m2. Region oferuje wszystkie rodzaje hal na wynajem tzw. wielkoformatowe budynki magazynowe typu big-box lub multitenant, inwestycje na wyłączność jak BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejsze magazyny miejskie typu SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili. Rozbudowana oferta powierzchni magazynowej na wynajem wybierana jest zarówno przez duże międzynarodowe firm jak i lokalnych krajowych dostawców. Najaktywniejszymi najemcami pozostają Ci reprezentujący logistykę, dystrybucję, e-commerce, branżę motoryzacyjną, lekką produkcję, produkcję, sieci handlowe, sieci spożywcze, branżę meblarską/DIY oraz firmy kurierskie.

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases