AXI IMMO / Warehouses / Warszawa / Grodzisk Maz. /
Warehouse A2 Warsaw Park
A new warehouse near A2 near Warsaw
A2 Warsaw Park is a modern warehouse located directly at the entrance to the A2 motorway at the height of Grodzisk Mazowiecki, close to Warsaw. Due to the good connection to the Konotopa A2-S8-S2 junction, the A2 Warsaw Park offers quick access to S2 and S8 expressways, which are part of the Warsaw bypass and leading to further regions of Poland. In addition, the property has a convenient connection to national road No. 92.
The A2 Warsaw Park logistic centre is a hall with a warehouse area of over 100,000 square meters, which can be primarily adapted to the requirements of clients from various industries. The park offers various warehouse units with a height of 10 m and a 12 x 22.5 m column grid.
-
A modern A-class warehouse
-
Heated warehouse space
-
Storage height: 10 m
-
Column grid: 12 x 22.5
-
Floor loading capacity: 5 t / sq m
-
Unloading docks
-
Entry gates at the ‘0’ level
-
Skylights
-
Sprinklers
-
Smoke vents
-
Modern fire protection
-
Monitoring
-
24 security
-
Manoeuvring areas for trucks
-
Parking for cars and trucks
-
The possibility of adapting the space according to the individual customer’s needs
-
It is possible to run light production
-
Offices customized to the tenant’s needs.
Location
A2 Warsaw Park with warehouse space for rent is located west of the centre of Warsaw; Location of the warehouse at the A2 motorway (Autostrada Wolności); Approx.. 17 min. drive to the S8 route; Access from the property to the Warsaw city centre takes just over 30 minutes; The warehouse is close to Grodzisk Mazowiecki.
Technical data
-
Number of buildings1
-
Possibility of productionYES
-
CertificateNO
-
Storage height (m)10.0
-
Floor load capacity5.0
-
Column grid12 x 22,5 m
-
Railway sidingNO
-
Fire resistance-
-
DocksYES
-
Ground level access doorsYES
-
Cold store/freezerNO
-
Minimal space (sq m)1620
-
Roof SkylightsYES
-
SprinklersYES
-
MonitoringYES
-
SecurityYES
-
Offer IDmp11149
Developer
Savills Investment Management is an investment platform that buys commercial real estate from international developers on behalf of its investors. Savills Investment Management is one of the largest investment managers in the logistics sector in Europe.
Distances
Market data
Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 2023 r. wyniosły 31,7 mln m2, nowa podaż w całym 2023 r. wyniosła 3,7 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.
Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w 2023 r. w Polsce wyniósł 5,6 mln m2 zaś dla rynku woj. mazowieckiego 1,4 mln m2. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.
Na koniec 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,7%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 2023 r. deweloperzy dostarczyli 702,5 tys. m2, w tym samym czasie w budowie znajdowało się 479 tys. m2.
Contact
Karol Osiecki
Associate Director Industrial & Development
Contact
Paweł Bułajewski
Senior Specialist Industrial & Development