Added to comparisons. Check added properties.

MLP Poznań is a warehouse park for storage and light production located in Gądki near Poznań. The park has been adapted to meet the high requirements of both logistics and production clients.

The buildings are located near the entrance to the S11 expressway, offering good access to the Krzesiny junction on the A2 motorway. The location allows convenient connection to both the center of Poznań and Poznań-Ławica Airport, as well as to other parts of the country. Ultimately, MLP Poznań will offer nearly 90 thousand Sqm. Warehouse and production space.

  • Halls in class A standard

  • 12 x 22.5 m column grid

  • Floors with a load capacity of 6 tons

  • Fireflies

  • Smoke vents

  • Sprinkler system type ESFR

  • Gas heating

  • LED lighting

  • The size and standard of office and social space can be adapted to the client’s expectations

  • The park is intended for both logistics and production clients

  • Storage height 10 m

  • Cross docks

  • The MLP Poznań park is located on an area of ​​19 ha

  • 24-hour security

Location

Gądki, approx. 14 km from the centre of Poznań; 1.5 km to the S11 express road and the ‘Gądki’ junction; 4 km to A2 motorway; 16 km from the centre of Poznań; Warsaw approx. 306 km; The warehouse has a very good connection via the A2 motorway with the following junctions: A2 / S5 ‘Poznań-Wschód’, A2 / S11 ‘Poznań-Zachód’ and further to the centre of Poznań and Poznań-Ławica Airport.

Technical data

  • Number of buildings
    5
  • Possibility of production
    NO
  • Certificate
    NO
  • Storage height (m)
    10.0
  • Floor load capacity
    6.0
  • Column grid
    22,5x12
  • Railway siding
    NO
  • Availability of office space
    YES
  • Fire resistance
    -
  • Docks
    YES
  • Ground level access doors
    YES
  • Cold store/freezer
    YES
  • Office space (sq m)
  • Minimal space (sq m)
    1800
  • Roof Skylights
    NO
  • Sprinklers
    YES
  • Monitoring
    YES
  • Security
    YES
  • Offer ID
    mp9935

Developer

MLP Group S.A, the developer of the object MLP Poznan I, is present on Polish market since 1998. The company is an active investor, cooperating with international corporations and regional companies. MLP Group has been developing its own logistics parks and enlargement the investment land holdings.

Distances

S11
A2/S11 - węzeł "Krzesiny"
Centrum Poznania
Port Lotniczy Poznań-Ławica
A2/S11 - węzeł "Poznań Zachód"

Market data

Poznań należy do tzw. wielkiej piątki największych rynków magazynowych w Polsce. To jeden z najstarszych regionów logistycznych, który został uformowany wzdłuż drogi krajowej 92, a obecnie autostrady A2. Trasa ta umożliwia dystrybucję towarów ze wschodu na zachód Europy w kierunku Berlina.

Całkowite zasoby poznańskiego rynku magazynowego na koniec 3 kwartału 2023 r. wynoszą ponad 3,32 mln m2. Na terenie województwa wielkopolskiego ofertę powierzchni magazynowej na wynajem przygotowali wszyscy kluczowi deweloperzy to jest Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP oraz wielu lokalnych mniejszych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż w regionie powiększyła dostępny wolumen powierzchni do wynajęcia o ponad 286 tys. m2 i ustabilizowała poziom pustostanów na wartości 7%. Według zapowiedzi deweloperów w najbliższych miesiącach możemy spodziewać się kolejnych 254 tys. m2, które z pewnością szybko znajdą swoich najemców. Poza Poznaniem w województwie wielkopolskim głównymi ośrodkami przemysłowymi i logistycznymi pozostają tereny położone wzdłuż tras ekspresowych S5 i S11, a także w obrębie lotniska. Dlatego duża oferta powierzchni na wynajem znajduje się na południe od stolicy regionu w takich lokalizacjach jak Gądki, Żerniki, Jaryszki, Robakowo, Plewiska, Komorniki czy Plewiska. Wiele firm rozważa rozwój także w Sadach, Gołuskach, Tarnowie Podgórskim czy bardziej znanych historycznie lokalizacjach jak Swarzędz, Konin, Kalisz czy w Niepruszewie.

Poznań oraz całe województwo wielkopolskie charakteryzuje się wysoką aktywnością najemców. Popyt brutto w 3 pierwszych kwartałach 2023 r. wyniósł ponad 330 tys. m2. Region oferuje wszystkie rodzaje hal na wynajem tzw. wielkoformatowe budynki magazynowe typu big-box lub multitenant, inwestycje na wyłączność jak BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejsze magazyny miejskie typu SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili. Rozbudowana oferta powierzchni magazynowej na wynajem wybierana jest zarówno przez duże międzynarodowe firm jak i lokalnych krajowych dostawców. Najaktywniejszymi najemcami pozostają Ci reprezentujący logistykę, dystrybucję, e-commerce, branżę motoryzacyjną, lekką produkcję, produkcję, sieci handlowe, sieci spożywcze, branżę meblarską/DIY oraz firmy kurierskie.

more offers
more offers
more offers

The most searched phrases