AXI IMMO / Warehouses / Górny Śląsk / Częstochowa /
Warehouse for lease in Czestochowa, Poland, over 10000 sq m
Possible lease of smaller warehouse modules from 3,367 sq m.
The recommended warehouse for rent in Częstochowa is a high-bay warehouse located in the Częstochowa Park of Entrepreneurship. The location of the warehouse near the economic zone provides excellent conditions for running a business, and the proximity of the center of Częstochowa ensures easy access for employees.
The usable area of over 6,000 sq m, divided into smaller modules with a social and office space (520 sq m, 260 sq m per module). The facility can be used both for warehousing and logistics operations. An additional advantage of the facility is the car park for employees and visitors, where 163 cars and 23 trucks can park at the same time.
-
High storage warehouse
-
Storage height: 12 m
-
Entrance gates from the ground level to the hall
-
Unloading docks
-
The warehouse area is lit with daylight through skylights
-
Fire protection
-
Sprinklers
-
Maneuvering area for trucks
-
24-hour monitoring and security
-
Parking.
Location
This commercial property is located in Częstochowa, south part of Poland; Hall in the Częstochowa Park of Entrepreneurship; The warehouse has quick access to road no. S46. Good access to the S91 Expressway, which connects directly with the A1 Motorway; The distance from the Upper Silesian Agglomeration is about 60 km; The location of the warehouse creates a wide range of logistics and distribution activities.
Technical data
-
Number of buildings1
-
Possibility of productionNO
-
CertificateNO
-
Storage height (m)12.0
-
Floor load capacity
-
Column grid-
-
Railway sidingNO
-
Availability of office spaceNO
-
Fire resistance-
-
DocksYES
-
Ground level access doorsYES
-
Cold store/freezerNO
-
Office space (sq m)259.3
-
Minimal space (sq m)-
-
Roof SkylightsYES
-
SprinklersYES
-
MonitoringYES
-
SecurityYES
-
Offer IDmm2315
Distances
Market data
Region Górny Śląsk (południowa Polska) to drugi największy rynek magazynowy w Polsce i kluczowy hub dystrybucyjny dla Europy Środkowo-Wschodniej. Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie Górnego Śląska na koniec 3 kwartału 2023 r. wyniosły ponad 5,29 mln m2.
W regionie województwa śląskiego aktywni pozostają wszyscy kluczowi deweloperzy magazynowi w tym Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP, DL Invest oraz wielu lokalnych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż na powierzchnie magazynowe na Górnym Śląsku wyniosła ponad 471,6 tys. m2. Aktywność deweloperów magazynowych nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, który utrzymuje się na poziomie 7%.
Zróżnicowana oferta magazynów i hal do wynajęcia w regionie Górny Śląsk składa się wielkoformatowych hal magazynowych typu big-box i multitenant, projektów na wyłączność BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejszych magazynów miejskich SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili.
Krajowe i międzynarodowe firmy doceniają ofertę magazynów na wynajem w regionie Górnego Śląska, która umożliwia swobodny transport dla firm zarządzającym łańcuchami dostaw między Polską, Niemcami, Czechami, Słowacją oraz państwami na południu Europy. Popyt brutto na magazyny na Górnym Śląsku na koniec września 2023 r. wyniósł 668,7 tys. m2. Według zapowiedzi deweloperów najemcy powierzchni magazynowych mogą być spokojni o rozwój, ponieważ w budowie znajduje się kolejne 325 tys. m2 nowoczesnych hal i magazynów.
Firmy wybierają magazyny i hale na Górnym Śląsku i rozwój w ramach województwa śląskiego, ponieważ jest to jeden z najlepiej rozwiniętych regionów pod względem infrastruktury transportowej. Położenie Górnego Śląska na przecięciu dwóch głównych autostrad A1 i A4 w węźle Sośnica umożliwia swobodny transport towarów w każdym kierunku w Polsce. Region Śląska oferuje także dostęp do najlepiej w Polsce rozbudowanej sieć kolejowej i portu lotniczego Katowice w Pyrzowicach. Głównymi ośrodkami związanymi z rynkiem magazynowym na Górnym Śląsku pozostają Katowice, Gliwice, Sosnowiec Mysłowice, Dąbrowa Górnicza, Będzin, Ruda Śląska, Żory i Częstochowa.
Duże zainteresowanie powierzchnią magazynową na wynajem w regionie Górny Śląsk wykazują firmy produkcyjne, logistyczne, kurierzy, przemysł i motoryzacja, sieci handlowe i spożywcze, a także e-commerce.
Contact
Anna Głowacz
Head of Industrial - Leasing Agency
Contact
Anna Cholewa
Industrial & Logistics