AXI IMMO / Warehouses / Poznań / Kalisz /
Panattoni Park Kalisz
Warehouse space for rent in Kalisz
Panattoni Park Kalisz is a warehouse complex located within Kalisz, offering tenants functional construction solutions that affect the efficiency of transshipment, as well as representative office space. The investment is dedicated to clients open to local markets.
-
New A-class warehouse complex
-
Warehouse, logistic and industrial purpose
-
Modern two SBU buildings
-
Floor loading capacity 5 t / sq m
-
Storage height 10 m
-
Skylights
-
Heating
-
Sprinkler system
-
Cross docks
-
Extensive manoeuvring sites
-
Unloading docks as well as entrance gates to storage space from zero
-
Numerous parking spaces for cars and trucks
-
Investment according to the Formula SBU – Small Business Units – so that it is possible to flexibly shape warehouse and office modules.
Location
Logistics complex located in the Wielkopolskie Voivodeship, Kalisz; The investment is located next to the national road No. 25, providing very good transport and forwarding opportunities in the region; 6 km to city centre; Location in the south-west part of the Kalisz industrial zone; 7 km to national road No. 12; 2,5 km to the city ring road; Approx. 1 hour by car to the A2 motorway; The complex is located between Poznan, Wrocław and Łódź; Kalisz is the second largest city in the Wielkopolska Province, after Poznan.
Technical data
-
Number of buildings2
-
Possibility of productionYES
-
CertificateNO
-
Storage height (m)10.0
-
Floor load capacity5.0
-
Column grid12 x 22,5
-
Railway sidingNO
-
Availability of office spaceYES
-
Fire resistance-
-
DocksYES
-
Ground level access doorsYES
-
Cold store/freezerNO
-
Office space (sq m)
-
Minimal space (sq m)-
-
Roof SkylightsYES
-
SprinklersYES
-
MonitoringYES
-
SecurityYES
-
Offer IDmp10365
Developer
Panattoni Europe is a major developer in the Polish warehouse market, operating since 2005. Panattoni Park Kalisz, as well as the developer's other investments, are top-notch commercial properties tailored to tenants from various industries and specializations. Panattoni specializes in made-to-measure - build-to-suit (BTS) facilities, which are built to individual customer demand.
Distances
Market data
Poznań należy do tzw. wielkiej piątki największych rynków magazynowych w Polsce. To jeden z najstarszych regionów logistycznych, który został uformowany wzdłuż drogi krajowej 92, a obecnie autostrady A2. Trasa ta umożliwia dystrybucję towarów ze wschodu na zachód Europy w kierunku Berlina.
Całkowite zasoby poznańskiego rynku magazynowego na koniec 3 kwartału 2023 r. wynoszą ponad 3,32 mln m2. Na terenie województwa wielkopolskiego ofertę powierzchni magazynowej na wynajem przygotowali wszyscy kluczowi deweloperzy to jest Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3, CTP oraz wielu lokalnych mniejszych inwestorów. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż w regionie powiększyła dostępny wolumen powierzchni do wynajęcia o ponad 286 tys. m2 i ustabilizowała poziom pustostanów na wartości 7%. Według zapowiedzi deweloperów w najbliższych miesiącach możemy spodziewać się kolejnych 254 tys. m2, które z pewnością szybko znajdą swoich najemców. Poza Poznaniem w województwie wielkopolskim głównymi ośrodkami przemysłowymi i logistycznymi pozostają tereny położone wzdłuż tras ekspresowych S5 i S11, a także w obrębie lotniska. Dlatego duża oferta powierzchni na wynajem znajduje się na południe od stolicy regionu w takich lokalizacjach jak Gądki, Żerniki, Jaryszki, Robakowo, Plewiska, Komorniki czy Plewiska. Wiele firm rozważa rozwój także w Sadach, Gołuskach, Tarnowie Podgórskim czy bardziej znanych historycznie lokalizacjach jak Swarzędz, Konin, Kalisz czy w Niepruszewie.
Poznań oraz całe województwo wielkopolskie charakteryzuje się wysoką aktywnością najemców. Popyt brutto w 3 pierwszych kwartałach 2023 r. wyniósł ponad 330 tys. m2. Region oferuje wszystkie rodzaje hal na wynajem tzw. wielkoformatowe budynki magazynowe typu big-box lub multitenant, inwestycje na wyłączność jak BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit) oraz mniejsze magazyny miejskie typu SBU (Small Business Unit) do obsługi tzw. logistyki ostatniej mili. Rozbudowana oferta powierzchni magazynowej na wynajem wybierana jest zarówno przez duże międzynarodowe firm jak i lokalnych krajowych dostawców. Najaktywniejszymi najemcami pozostają Ci reprezentujący logistykę, dystrybucję, e-commerce, branżę motoryzacyjną, lekką produkcję, produkcję, sieci handlowe, sieci spożywcze, branżę meblarską/DIY oraz firmy kurierskie.
Contact
Damian Kińczyk
Associate Director Industrial & Logistics